ОПИСАНИЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ Великолепная вилла класса люкс Alpi e Mare с бассейном, расположенная в эксклюзивном месте Форте-дей-Марми, может похвастаться привилегированным расположением на берегу моря, откуда открываются захватывающие версилианские закаты, а с противоположной стороны — панорамный вид на величественные Апуанские Альпы. Элегантность, уединенность и непревзойденный вид делают эту недвижимость уникальной в этом знаменитом месте. Стратегическое расположение позволяет легко добраться пешком или на велосипеде до престижных пляжных курортов и исторического центра, известного своими бутиками высокой моды и знаменитыми ресторанами. Кроме того, Форте-дей-Марми является идеальной отправной точкой для изучения таких городов искусств, как Пьетрасанта, Флоренция, Лукка и Пиза, а также очаровательного Чинкве-Терре на Лигурийском побережье. САД И ОТКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВО Вилла расположена на участке площадью более 2185 м2 с ухоженным садом, украшенным высокими деревьями и типичными средиземноморскими кустарниками, которые создают атмосферу спокойствия. Сад оборудован автоматической системой полива, что обеспечивает безупречный вид зелени. Большой подогреваемый бассейн (глубина от 1,5 м до 3 м) оснащен зоной гидромассажа и системой противотока, окружен зоной солярия с шезлонгами, что идеально подходит для отдыха в полной уединенности. Рядом с бассейном, в помещении с большими окнами, находятся тренажерный зал, сауна, ванная комната и техническое помещение. Открытые пространства спроектированы так, чтобы обеспечить максимальный комфорт: большая обеденная зона, накрытая автоматизированной конструкцией, идеальна даже в случае дождя, и элегантная беседка-веранда с открывающимися окнами и отоплением, идеально подходящая для обедов и ужинов на открытом воздухе даже зимой. С балконов с видом на море открывается захватывающий вид на бесконечную синеву неба и моря, а с балконов, выходящих на Апуанские Альпы, открывается захватывающий вид на горы. Доступ на виллу осуществляется через пешеходные ворота и подъездную дорогу, а также парковку, на которой могут разместиться до четырех автомобилей, что обеспечивает удобство и безопасность. ВНУТРЕННЯЯ ПЛАНИРОВКА Подвал: коридор, кладовая, гардеробная, прачечная, техническое помещение. Первый этаж: прихожая, коридор, ведущий в гостиную с двойной гостиной с открытой планировкой, включающей гостиную и столовую, кухню-столовую с выходом непосредственно во внешний сад, гостевой санузел. Спальная зона, состоящая из спальни с двуспальной кроватью, гардеробной и ванной комнаты. Первый этаж: прихожая, коридор, кабинет (возможно, спальня с двуспальной кроватью) с выходом на балкон с видом на море, главная спальня с ванной комнатой и прямым выходом на балкон с видом на море, спальня с двуспальной кроватью с ванной комнатой и прямым выходом на балкон с видом на горы, спальня с двуспальной кроватью с ванной комнатой и выходом на балкон, спальня с двуспальной кроватью с ванной комнатой и выходом на балкон. ОТДЕЛКА Недвижимость отличается высококачественной отделкой, призванной обеспечить абсолютный комфорт и непреходящую элегантность. Просторные и хорошо организованные пространства в сочетании с изысканными архитектурными деталями создают эксклюзивную и изысканную атмосферу. Фасады, оштукатуренные в светлых тонах, украшены декоративными деталями, придающими вилле особую элегантность. Шатровая крыша придает архитектуре индивидуальность и гармонирует с окружающей средой. Большие деревянные оконные рамы обеспечивают оптимальное естественное освещение. Вилла украшена изысканным мрамором, тщательно подобранным для каждой комнаты: внутренние полы: Statuario Marble, Calacatta White, Statuario Corchia и Bianco di Carrara, которые придают основным помещениям неповторимую роскошь. Ванные комнаты: отделаны эксклюзивным мрамором, таким как Rosa Portogallo, Rosso Francia, Breccia Medicea и Statuario Corchia, оборудованы ваннами или большими душевыми кабинами для уникального оздоровления. Внутренняя лестница, настоящая жемчужина виллы, полностью облицована статуарным мрамором, становясь элементом дизайна и изысканности. Внутренние двери, изготовленные из ценного массива орехового дерева, сочетают в себе прочность и элегантность, придавая помещениям тепло и изысканность. Кухня большая и функциональная, оборудована бытовой техникой, сочетающей практичность и стиль. Системы эффективны: кондиционирование воздуха для равномерного охлаждения летом, радиаторное отопление, идеально подходящее для максимального комфорта в зимние месяцы. Для обеспечения безопасности вилла оборудована элегантными и функциональными перилами, обеспечивающими защиту без ущерба для стиля. Каждая деталь, от поверхностей до отделки, была разработана для того, чтобы подчеркнуть красоту и престиж этой уникальной резиденции.
