ОПИСАНИЕ
КАМЕННЫЙ ДОМ НА ДВА ЭТАЖА + СДАННОЕ В АРЕНДУ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ | КОВАШ – ВИЛА НОВА ДЕ СЕРВЕЙРА
Универсальность, комфорт и инвестиции в гармонии с природой
Представляю вам эту великолепную недвижимость, построенную в 2009 году, сочетающую очарование камня с прочностью бетона. Она расположена в живописной деревне Коваш — признанной одной из "Аldeias de Portugal" (деревень Португалии).
Общая площадь участка составляет 949 м². Этот двухэтажный дом предлагает просторные помещения, качественную отделку и множество возможностей: идеально подходит как для постоянного проживания, так и в качестве второй дачи или инвестиционного объекта с гарантированной доходностью.
✨ Основные характеристики недвижимости:
1-й этаж (жилое помещение T3):
Прихожая
Просторная и светлая гостиная
Оборудованная кухня из дуба с выходом на балкон
Кладовая
1 люкс-спальня с душем
2 спальни с видом на сад
1 полноценная ванная комната
Цокольный этаж:
Пристройка T2 с кухней, гостиной, 2 спальнями, 2 ванными комнатами, прачечной и комнатой для отдыха
Сданное в аренду коммерческое помещение с действующим контрактом
Гараж на два автомобиля
Сельский навес с барбекю и зоной для отдыха
Дополнительное помещение для хранения или досуга
Внешняя территория с дополнительным потенциалом:
Участок 882 м² — газон, декоративный сад и мощение из гранита
Возможность строительства бассейна, огорода или других проектов
Полностью огороженная территория с коваными железными решетками и воротами
Площади:
Общая площадь участка: 949 м²
Застроенная площадь: 368 м²
Общая строительная площадь: 335 м²
Жилая площадь: 335 м²
Вспомогательная площадь: 34 м²
Площадь двора: 882 м²
Комфорт и технические характеристики:
Отопление
Алюминиевые оконные рамы с двойным остеклением
Ручные жалюзи
Наружная лестница из натурального гранита
Энергетический сертификат: B
Местоположение – деревня Коваш | Вила Нова де Сервейра
Коваш — это деревня с богатой португальской традицией, настоящей кухней, живописной природой и гостеприимными жителями.
Здесь вы найдете:
️ Традиционные рестораны | Минимаркет | Природные маршруты | ️ Парк отдыха и живописная река Кора
Виртуальные визиты:
▶️ Видео T3 – 1-й этаж
▶️ Видео T2 – цокольный этаж
Видео с фотографиями
Нужна ипотека?
Я сопровождаю вас на всех этапах — от просмотра до сделки и оформления кредита.
Сотрудничаю на условиях 50/50 со всеми агентствами недвижимости.
Запишитесь на просмотр!
Уникальная возможность жить или инвестировать с комфортом и гарантированной рентабельностью.
#ref: 124754
