ОПИСАНИЕ
Откройте для себя этот великолепный замок в Сен-Месмене. Представьте себе жизнь в настоящем замке, расположенном в самом сердце сельской местности Вандеи. Эта архитектурная жемчужина, расположенная в Сен-Месмене, предлагает вам редкую возможность погрузиться в исключительную среду обитания. Построенный в конце XIX века с тщательной заботой и полностью отреставрированный в 2016 году, этот замок элегантно сочетает в себе историческое очарование и современный комфорт. Эта престижная резиденция площадью 260 м², расположенная на четырех уровнях, предлагает изысканные жилые помещения, включая просторную гостиную, идеально подходящую для приема гостей. Пять спален, ванная комната и душевая обеспечивают оптимальный комфорт для всей семьи. Кухня, оборудованная камином, украшенным камнем Плошер, добавляет нотку аутентичности. Балкон — настоящий оазис спокойствия, идеально подходящий для наслаждения мягкими летними вечерами. Снаружи очарование не уступает: 6 гектаров частично лесного парка окружают имение, открывая панорамные виды. Недавняя хозяйственная постройка с пятью коневозками завершает этот исключительный ансамбль. Внутри замок находится в превосходном состоянии, деревянные окна и двойные стеклопакеты обеспечивают оптимальную тепло- и звукоизоляцию. Шиферная крыша, геотермальное отопление, электропроводка и сантехника – всё абсолютно новое – гарантируют полное спокойствие. Не упустите возможность открыть для себя эту уникальную недвижимость. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре и дать волю своему воображению. Расположенный рядом со всеми необходимыми удобствами, этот дом находится всего в 5 минутах езды от детского сада, начальной школы, терапевта, продуктового магазина и ресторана. Несколько средних школ и детских садов находятся в пределах 10 минут. Наконец, любители природы и спокойствия оценят многочисленные пешеходные тропы и окружающие зелёные зоны. Комиссия агентства составляет 3,47%, включая налог, оплачиваемый покупателем. Цена без комиссии агентства: 720 000 евро. Класс энергопотребления D, климатический класс B. Расчетные среднегодовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании, исходя из цен на энергоносители 2021 года: от 2774,00 до 3752,00 евро. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr. Для получения дополнительной информации или организации осмотра свяжитесь с нашей командой по телефону 02 44 51 04 46.
