ОПИСАНИЕ
В Кампионе-д'Италия мы предлагаем на продажу целое дворянское здание начала XVIII века, расположенное в историческом центре, площадью 580 квадратных метров, разделенное на три этажа. Недвижимость состоит из коммерческого помещения на первом этаже с кухней и большой гостиной. В здании располагался престижный ресторан, который на протяжении многих лет предлагал размещение туристам и местным жителям. Здесь же находится уютный вестибюль с камином и внушительная каменная лестница, ведущая на верхние этажи. На этом этаже также имеются дополнительные кладовые, складские помещения и гардеробные. На втором этаже находятся пять спален, ванная комната и несколько гардеробных. В настоящее время второй этаж разделен на три восхитительных апартамента, сохранивших свое первоначальное очарование, украшенных старинными фресками на потолках, оригинальными полами с дворянскими гербами и многочисленными декоративными деталями. Здание нуждается в тщательной реконструкции и может быть интересно в качестве инвестиции в гостиничный или ресторанный бизнес, бутик-отель или даже для жилого использования, разделенного на несколько квартир. Рядом имеется большой подземный гараж, а также несколько общественных парковочных мест. Центральное расположение рядом с ресторанами, барами, знаменитым казино Кампионе и всеми удобствами делает этот объект недвижимости по-настоящему особенным. Пешком можно дойти до берега озера и пирса, откуда можно сесть на комфортабельный катер, соединяющий Кампионе-д’Италия с Лугано. Недвижимость расположена в Кампионе-д’Италия, знаменитом итальянском анклаве в Швейцарии, на берегу озера Лугано. Этот небольшой городок отличается не только живописными пейзажами, но и удобством проживания между двумя странами. Идеальное место для тех, кто хочет жить в безопасном и спокойном месте, в самом сердце Европы, с мягким климатом и льготными налоговыми условиями. Если говорить об общих преимуществах, то приобретение недвижимости в Кампионе-д'Италия гарантирует безопасность и надежность, высокое качество жизни, где швейцарская стабильность сочетается с итальянским образом жизни, город с одним из самых низких уровней преступности. Одна из самых престижных школ Европы находится в 20 минутах езды. Приблизительные расстояния: швейцарский город Лугано находится в 10 км, аэропорт Лугано-Аньо — в 15 км, город Комо и озеро Комо — в 25 км, город Милан и международный аэропорт Мальпенса — в 70 км. До знаменитых горнолыжных курортов Сан-Готтардо и Сан-Бернардино можно добраться за час езды на машине, а до живописной Лигурийской Ривьеры, известной своими цветами и средиземноморской кухней, можно добраться за два с половиной часа.
