ОПИСАНИЕ
В конце Клостернойбурга, недалеко от элитного университета IST Austria, вас ждет дом вашей мечты. Элегантная подъездная дорога ведет через палисадник, напоминающий парк, к дому. Большая парковка, здесь с легкостью развернется даже лимузин. Сам дом производит впечатление великолепного загородного поместья аристократов с его просторной террасой, элегантными перилами из белого камня, внушительной лестницей и общим величественным видом. Окруженный почти 7000 м² земли, без видимых соседей, вы почувствуете, что живете в полном уединении, вдали от шума и суеты повседневной жизни. Как только вы войдете, ваши ожидания сразу же возрастут от внушительных размеров помещения. Просторный коридор в ослепительно-белом цвете неизбежно привлекает внимание к сердцу дома — элегантной гостиной. Но прежде чем обратиться к этой области, давайте сначала взглянем на другие комнаты. Справа от входа расположена очаровательная гостевая комната, напротив — стильная гардеробная, а рядом с ней — изысканный гостевой туалет. По коридору, всегда с видом на гостиную, тропинка налево ведет на кухню. Компактный, но хорошо оборудованный, он также предлагает удобную зону отдыха для небольших перекусов. Два окна обеспечивают обилие света, а прямой выход на великолепную террасу позволяет сделать небольшую приставную лестницу на улицу. Наконец, когда вы окажетесь в гостиной, она превзойдет все ваши представления о пространстве и времени. Площадь дома составляет около 53 м², что делает его идеальным местом для того, чтобы предоставить вашей семье простор и максимальный комфорт. Впечатляющий обеденный стол, идеально подходящий для незабываемых вечеров с любимыми, возвышается в центре комнаты — просторный, но гармонично расположенный. Гостиная зона элегантно вписывается в предполагаемый эркер, создавая уютное место для отдыха. Шесть дверей патио выходят на улицу, четыре из которых крытые, поэтому их можно использовать даже в небольшой дождь. Отсюда вы сможете насладиться фантастическим видом на ваш собственный парк с его величественными древними деревьями, каждое из которых — молчаливый рассказчик. Подключения к бассейну, непосредственно примыкающему к террасе, уже выполнены. Маленький рай, который не оставляет желать ничего лучшего. Вернувшись в дом, тропинка ведет наверх по необычной деревянной лестнице Кеннготта, искусно украшенной элегантными стеклянными перекладинами. Поднявшись наверх, слева вы увидите главную спальню — комнату, которая полностью оправдывает свое название. Спальня, выходящая окнами на восток, встречает вас утром первыми лучами солнца. Рядом с ней находится просторная гардеробная с естественным освещением, которая, в свою очередь, почти плавно переходит в роскошный оазис здоровья. Назвать это ванной было бы преуменьшением. На площади около 22 м² вы сможете насладиться высочайшим уровнем комфорта: гидромассажная ванна для расслабляющих часов, просторная душевая кабина в форме улитки для освежающих моментов и идеальная планировка с раковиной, туалетным столиком и туалетом. Четыре окна не только обеспечивают обилие естественного света, но и обеспечивают постоянно приятный климат в помещении — свежесть и хорошее самочувствие здесь гарантированы. Вторая дверь соединяет ванную комнату с другой комнатой, выходящей на юг, из которой также есть выход на балкон, выходящий на запад. Третья комната на этом этаже также имеет уютный эркерный уголок и в настоящее время используется как стильный кабинет. Благодаря прямому выходу на балкон вы сможете наслаждаться прекрасным обзором своей собственности. Идеальное место для отдыха с элегантной атмосферой. В подвале находится еще одна изюминка: со вкусом оформленный оздоровительный центр с сауной, солярием, душем и зоной отдыха, которая также не имеет себе равных. Кроме того, в вашем распоряжении просторное подсобное помещение, еще одно просторное подвальное помещение и просторный гараж на две машины — все идеально продумано и оптимально использовано. Мне еще многое предстоит рассказать об этом необыкновенном объекте, поэтому я приглашаю вас исследовать его вместе со мной и с нетерпением жду вашего звонка. Цена: 2 390 000 евро. — Информация в соответствии с требованиями законодательства: Потребность в отоплении: 84,3 кВтч/(м²a) Класс потребности в отоплении: CПримечание в связи с текущей ситуацией, связанной с коронавирусом: Компаниям в сфере профессиональной ассоциации доверительных управляющих недвижимостью и активами (управляющие недвижимостью и агентства по взысканию долгов) настоятельно рекомендуется прекратить все личные контакты с клиентами, включая выездное обслуживание (например, осмотры или визиты выездных сотрудников — коллекторов) с 16 марта 2020 года. Правила применяются с 16 марта 2020 года по 13 апреля 2020 года. Речь идет о нашем здоровье, поэтому мы решили придерживаться этих мер в течение следующих недель и просим вашего понимания. Конечно, вы по-прежнему можете связаться с нами по телефону, электронной почте, WhatsApp или по видеоконференции; Теперь у нас достаточно времени для общения :-) Конечное потребление энергии: кВтч/(м²·а)
