ОПИСАНИЕ
АНГУЛЕМ, недалеко от района Бюссатт, в 5 минутах от центра города. Дом расположен на склоне холма, откуда открывается великолепный вид, и где легко припарковаться. Общая жилая площадь составляет около 300 м². Дом имеет два входа, один из которых ведет по лестнице на великолепную террасу, которая сразу же подчеркивает средиземноморский стиль фасада, украшенного различными видами деревьев и цветов. Прекрасно отремонтированный дом открывается прихожей со шкафами, ведущими в светлую двойную гостиную, служащую столовой. Из дома можно сразу попасть на полностью оборудованную кухню, которая также выходит на переднюю террасу. Просторная гостиная с очень высокими потолками, великолепным каменным камином и выходом на патио и террасу. На верхнем этаже находится лестничная площадка, обслуживающая две спальни с видом на долину, ванную комнату с итальянским душем, двумя раковинами, полотенцесушителем, отдельным туалетом и гардеробной, а также большую главную спальню с гардеробной и собственной ванной комнатой с душем и ванной, из которой есть выход на заднюю террасу с бассейном. Многочисленные зоны отдыха: бассейн, террасы, солярий, площадка для игры в петанк дополняют общую картину. DPE: D и GES: D выполнены в 2024 году. Редкая недвижимость, которую нельзя пропустить. Ref 060125 EDEN IMMO 06.16.87.94.30 В стоимость включены агентские сборы в размере 4,46%, которые оплачивает покупатель. Цена без учета агентских сборов €650 000. Класс энергопотребления D, климатический класс D. Расчетные годовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании: от €3 100,00 до €4 000,00 на 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписку). Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr.
