ОПИСАНИЕ
Эксклюзивное поместье в Дору – виноградники, туризм и устойчивое развитие Представьте себе рай на берегах могучей реки Дору, где красота террасных виноградников сочетается с безмятежным движением лодок и очарованием поезда, скользящего по ландшафту. Это эксклюзивное поместье площадью 15 гектаров, расположенное в самом сердце Демаркированного региона Дору (объект Всемирного наследия ЮНЕСКО), предлагает уникальную и высокодоходную инвестиционную возможность. Сертифицированное органическое производство вина - 8,5 гектаров виноградников, сертифицированных с 2017 года. - Среднее производство 16 500 литров вина (красное, розовое и портвейн). - Благородные сорта винограда: Тинта Рориш, Турига Франка, Тинта Баррока и Турига Насиональ. - Квота выгод: 20 баррелей (эквивалент 15 000 кг винограда для портвейна). - Возможность собственного виноделия или продажи винограда соседним поместьям. - Натуральный подземный погреб, идеально подходящий для хранения вина. Производство органического оливкового масла - Продуктивная оливковая роща со средней урожайностью 300 литров высококачественного оливкового масла/год - Оливковые деревья, апельсиновые деревья и огороды рядом с домами. Два дома с туристическим потенциалом - БОЛЬШОЙ ДОМ, площадью 500 м², усадьба 19 века, с жилой площадью 390 м², с 4 спальнями, 4 ванными комнатами, большой гостиной, кухней и панорамной террасой, с потрясающим видом на реку Дору. - Возможность расширения для большего количества комнат. - НЕБОЛЬШОЙ ДОМ площадью 179 м², расположенный рядом с рекой Дору, функционирует как местное жилье, с высокой заполняемостью. - Проект одобрен для переоборудования в три туристических дома, что максимизирует прибыльность. - Дополнительные пристройки, с возможностью легализации, расширяющие возможности застройки. - Привилегированное место с огромным потенциалом винного туризма - Рядом с очаровательной деревней, но с полной уединенностью. - Прямой доступ к реке, рядом с причалом для прогулочных катеров. - Рядом находится железнодорожная станция, обеспечивающая эксклюзивный и удобный доступ. - Регион Дору демонстрирует устойчивый рост туризма, закрепившись в качестве одного из главных направлений винного туризма в Европе. Безопасные и высокодоходные инвестиции, сочетающие традиции, природу и устойчивый туризм. #ref: 135455
