ОПИСАНИЕ
IA03998 - ПРЕСТИЖНАЯ БЛАГОРОДНАЯ ВИЛЛА НА ХОЛМАХ ЛУККИ - Продается очаровательная вилла, окруженная отдельными постройками, образующими небольшой огороженный стеной поселок. Расположенная в живописном месте на холмах Лукки, она открывает великолепные виды на долину Серкьо, равнину Лукки, холмы Морианезе и Камайоре. Недвижимость находится всего в нескольких минутах от города и не подпадает под ограничения, установленные Управлением археологии, изобразительных искусств и ландшафта. Вилла датируется XII веком, вероятно, как смотровая площадка над долиной. Средневековое сооружение было перестроено в начале XIX века, небольшой храм датируется 1813 годом, а затем отреставрировано в 1836 году, став основной резиденцией семьи, которая владела ею более 200 лет. Последняя реставрация проводилась в 1960-х годах. Здание занимает три надземных этажа, а также подвал, используемый в качестве погреба с прямым выходом в сад. Внутренняя планировка позволяет разделить его на пять квартир благодаря двум независимым входам и внутренним проходам, которые позволяют как соединять различные уровни, так и обеспечивать независимость отдельных помещений. На первом этаже расположены девять комнат, две ванные комнаты (одна гостевая и одна с душем) и три кухни, одна из которых выполнена в антикварном стиле. На втором этаже находятся восемь комнат и четыре ванные комнаты с ваннами. На третьем этаже расположены двенадцать комнат, три ванные комнаты с ваннами и антикварная кухня. Вилла имеет два главных входа с восточной и западной сторон, служебный вход с северной стороны, два французских окна с южной стороны и внешнюю лестницу, обеспечивающую независимый доступ на второй и третий этажи. Сад украшен многовековыми деревьями и редкими видами растений. Рядом с виллой расположены хозяйственные постройки. Casa del Fattore, двухэтажное жилое здание, включает в себя отдельную квартиру на втором этаже, доступную из сада и пешеходной улицы, состоящую из кухни, ванной комнаты и пяти комнат. На первом этаже расположены четыре больших помещения и несколько меньших комнат для сельскохозяйственных работ, технического обслуживания, чан (ранее конюшни) и комната с кирпичной печью. В конце апартаментов, на втором этаже, находится частная часовня, используемая для религиозных обрядов, которая также имеет отдельный вход с прилегающей пешеходной улицы. Лимонная комната — это здание на первом этаже, доступное из сада, предназначенное для размещения больших лимонных деревьев в горшках на зиму, одиннадцать из которых до сих пор сохранились. Она также включает в себя веранду с видом на внешнюю дорогу и сарай для инструментов. Фиенила, известная как Капанна, — это двухэтажное сельское здание, доступное как изнутри виллы, так и с прилегающей внешней дороги. Дом фермера, Лимонная комната и Фиенила нуждаются в ремонте. Рассматривается возможность строительства бассейна в нижнем саду. Общая площадь виллы составляет 1400 квадратных метров, плюс 1400 квадратных метров хозяйственных построек. Прилегающий земельный участок занимает 7000 квадратных метров и включает в себя плодоносящую оливковую рощу. Класс энергоэффективности E. Запрашиваемая цена: 2 700 000 евро. Примечание: Точное местоположение указано не по соображениям конфиденциальности.
