ОПИСАНИЕ
В тихом, уединенном месте, в сельской местности, откуда открывается великолепный открытый вид на сельскую местность, я предлагаю вам эту очень красивую нормандскую недвижимость, построенную на великолепном огороженном, ровном и лесистом парке площадью 3664 м². Между Лизьё и Пон-л'Эвек, в 10 минутах от железнодорожной станции Лизьё и в 6 минутах езды на машине от магазинов Брёй-ан-Ож, расположен этот очень красивый фахверковый дом, построенный LEBAS, с полноценным подвалом, предлагающий 268 м² жилой площади на трех уровнях. На первом этаже вы попадаете в прихожую с гардеробной и гостевым туалетом, откуда вы попадаете в просторную и очень уютную гостиную площадью около 100 м², гостиную с открытым камином и полом, выложенным плиткой, большую оборудованную кухню площадью 43 м² с выходом на террасу, выходящую на юг. Наверху находится спальная зона, состоящая из большой лестничной площадки, четырех красивых спален, включая главную спальню с собственной душевой комнатой, двух душевых с туалетом, отдельного туалета и кабинета. Множество шкафов и мест для хранения вещей. Прекрасный объект недвижимости с полностью изолированным и выложенным плиткой подвалом, в котором находятся прачечная, котельная, погреб, две спальни, душевая с туалетом, отдельный туалет и гостиная. Завершает объект фахверковое здание площадью 30 м². Весь дом был полностью отремонтирован в 2019 году: покраска, оклейка обоями, проведено электричество, установлен тепловой насос для отопления дома, предлагающий вам качественные услуги. Этот дом в Нормандии, расположенный в самом сердце региона Пэи д'Ож, идеально подходит для любителей природы. Он находится в двух часах езды от Парижа и в 30 минутах от морских курортов Довиль и Кабур. Dpe: C 145 кВт·ч/м²/год - GES: C- 16 кгCO2/м²/год. Расчетная средняя сумма годовых расходов на энергию при стандартном использовании, установленная на основе цен на энергоносители в 2021, 2022, 2023 годах, составляет от 3480 евро до 4790 евро. Цена: 752 000 евро. Комиссию оплачивает продавец. «Информация о рисках, которым подвержена эта собственность, доступна на веб-сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr». Чтобы посетить нас и оказать поддержку в вашем проекте, свяжитесь со Стефани БУШЕР по телефону 0682101686 или по электронной почте s.bouchaire@proprietes-privees.com. Согласно статье L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита потребуется предъявление документа, удостоверяющего личность. Данное объявление было подготовлено под редакционной ответственностью Стефани БУШЕР, действующего в качестве коммерческого агента SAS PROPRIETES PRIVEES. Гарантия на данную продажу составляет 12 месяцев. Настоящее объявление было написано под редакционной ответственностью Стефани БУШЭР, действующей в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC LISIEUX 977728773 с SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 44 920 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Нант. Профессиональная карта для операций с недвижимостью и бизнес-фондами (T) и управления недвижимостью (G) № CPI 4401 2016 000 010 388, выданная Торгово-промышленной палатой Нанта - Сен-Назера. Номер счета условного депонирования 30932508467 BPA СЕН-СЕБАСТЬЕН-СЮР-ЛУАР (44230). Гарантия GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - № 28137 J на сумму 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Профессиональное страхование гражданской ответственности MMA Entreprise, полис № 120.137.405, номер мандата: 391667- Профессионал гарантирует и защищает ваш проект в сфере недвижимости. Стефани БУШЕР (EI), торговый агент - номер RSAC: LISIEUX 977728773 - .
