ОПИСАНИЕ
Очень тихо и очень светло: красивый современный дом, спроектированный архитектором, в конце частной подъездной дороги, расположенный в тихом, лесистом и жилом районе Ла-Сель-Сен-Клу на плато Вокрессон (92420), недалеко от рыночной площади. Построен в 2008 году на участке площадью 1000 м². ОТЛИЧНО DPE «B». Соответствует санитарному сертификату. Возможен бассейн. Очень светло благодаря многочисленным эркерам, окна выходят на юг, на вторую линию, без визави и прямого вида на улицу. Дом располагает 3 уровнями общей площадью 338 м² с полноценным подвалом, где расположены игровая комната и кинотеатр, сауна и тренажерный зал, а также большим гаражом площадью 71 м² на три машины. Благодаря очень функциональной и модульной планировке с раздвижными дверями вы обнаружите: На первом этаже: 155 м², организованные вокруг прихожей, тройная гостиная площадью 75 м², которая примыкает к большой кухне-столовой площадью 26 м² с центральным островом, выходящим на прекрасную террасу, выходящую на ЮГ, а также гостиная-кабинет с телевизором и собственной террасой. Завершает первый уровень одноэтажная главная спальня (38 м²) с гардеробной и ванной комнатой с ванной и большой душевой кабиной. На втором этаже: три спальни, все площадью 16 м², со своими душевыми комнатами, выходящими на длинную террасу, выходящую на юг, четвертая спальня со своей террасой и прилегающей ванной комнатой. Во всех номерах есть реверсивная система кондиционирования воздуха. Подвал: великолепная игровая комната-кинотеатр площадью 49 м², прачечная и душевая, а также тренажерный зал с сауной и душем. Большой гараж на три машины площадью 71 м², подвал, котельная и мастерская. Оборудованы теплыми полами на всех этажах с помощью теплового насоса (Stiebel, реверсивный для будущего бассейна), а также газовым котлом для нагрева воды и полотенцесушителями. Централизованные электрические жалюзи. Сборник дождевой воды (10 000 литров) с автоматическим поливом. Центральный пылесос на всех этажах и желоб для белья еще больше повышают комфорт... В 12 минутах ходьбы от железнодорожных станций Вокрессон или Ла-Сель-Сен-Клу, а также с быстрым доступом к автомагистралям A86 и A13. Школы: Карта школ Школа Pasteur в Celle-Saint-Cloud: 500 метров. Средняя школа Toulouse Lautrec, Международная средняя школа Saint-Germain-en-Laye, Blanche de Castille в Chesnay и Saint-Jean and Hulst (Versailles) или средняя школа Hoche (Versailles), а также школа Passy Buzenval (Rueil-Malmaison 92500) и в 5 км от Английской школы Croissy-Sur-Seine и Американской школы Paris (Saint-Cloud). Спорт: Рядом находятся Haras de Jardy, поле для гольфа Saint-Cloud, поле для гольфа Vaucresson и стадион Stade Français. Сумма, подлежащая уплате покупателями: 135 714 евро, включая налог: 5%, включая налог с продажной цены: 2 714 286 евро, чистая прибыль продавца. Ваш контакт в Barnes: Александр ШАРЛЕ: + 33 (0) 6.68.08.88.99. 2 714 286 евро Агентские сборы не включены - Агентские сборы: 5% вкл. налог Сборы, подлежащие уплате покупателем - Расчетная сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования, установленная на основе цен на энергию 2021 года: 2 833 евро ~ 3 835 евро
