ОПИСАНИЕ
Iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD предлагает вам: * Великолепный дом архитектора в Вигуле-Озиле * Расположенный в зеленом районе Вигуле-Озиле, всего в нескольких минутах от Тулузы, этот великолепный дом архитектора предлагает исключительную среду обитания, сочетающую в себе комфорт, современность и элегантность. Этот исключительный дом, построенный в 1970 году и находящийся в идеальном состоянии, очарует даже самых требовательных. Его архитектура уникальна, отделка — высшего качества. Пройдя через большой вход, вы попадаете на первый уровень: теплая атмосфера, свет, сводчатый потолок, террасы на южной стороне с захватывающим видом на парк и Пиренеи. Первый и второй этажи площадью 289 м²: * прихожая * гостиная с камином, выходящая на террасу площадью 49 м², выходящую на юг * гостиная с рошелью, закрытая кухня * летняя кухня с хлебопекарной печью и террасой площадью 43 м² * три спальни с ванными комнатами, две с собственными террасами * главная спальня площадью 35 м² с ванной комнатой, гардеробной и террасой, * одна спальня с душевой комнатой * прачечная * рошель, выходящая в гостиную (уголок для чтения), две спальни (или кабинет) Нижний уровень площадью 288 м² (жилая площадь 131 м²): * большая гостиная, домашний кинотеатр и бар * студия с мини-кухней и душевой комнатой * великолепный винный погреб площадью 25 м² * большой кабинет * крытый бассейн, тренажерный зал, душевые * технические помещения, котельная, кладовая Внешние виды: * лесистые сады, дорожка с сухими каменными стенами, площадка для игры в петанк * крытый навес * двойной гараж * крытые или полукрытые террасы, выложенные плиткой * дорожки и различные подходы к дому в Техника укладки: * каркас нижних стен и перегородок из бетонной опалубки толщиной 30 см * пустотелые кирпичи толщиной 0,24 см для наружных стен, традиционный каркас, изоляция и римская плитка, наружные покрытия типа Durex, * окна с двойным остеклением и электрическими ставнями, * конденсационный масляный котел марки WEIHAUPT в сочетании с фотоэлектрическими панелями (горячая вода) * тепловой насос для нагрева бассейна Как вы уже поняли, эта исключительная недвижимость находится в отличном состоянии и не требует никаких работ. Идеально расположенный, он предлагает привилегированную среду проживания вблизи всех удобств: школьный транспорт, предоставляемый Советом департамента, детский сад, школы, спортивные сооружения, транспорт до станции метро Ramonville, открытый рынок, клуб верховой езды, поле для гольфа Vieille-Toulouse. Вы находитесь менее чем в 20 минутах от центра Тулузы и в 10 минутах от кольцевых дорог и автомагистралей. Пожалуйста, свяжитесь со мной для получения полного файла с планами, фотографиями объекта недвижимости и дополнительной информацией. Агентские сборы оплачиваются продавцом. Информация об энергосберегающем дисплее этого объекта недвижимости: индекс класса B по ЭНЕРГЕТИКЕ 191 и индекс класса D по КЛИМАТУ 40. Информация о рисках, которым подвержен этот объект недвижимости, включая юридическое обязательство по расчистке территории от кустарников, доступна на веб-сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Данное объявление о продаже недвижимости было написано под редакционной ответственностью г-жи Лоранс ФРУВЕЛЬ-ГАЙАР, независимого агента по недвижимости (без наличия денежных средств), коммерческого агента компании SAS I@D France, зарегистрированной в Тулузском центре по оценке недвижимости под номером 903030674, владельца удостоверения агента по продаже недвижимости от имени компании I@D France SAS. Информация ALUR LAW: Сборы оплачиваются продавцом. (gedeon_6727_30138595)
