ОПИСАНИЕ
Идентификатор объекта: ZMPT573928 Расположенное в Самиле, Браганса, вдоль Эстрада-ду-Туризму, это большое здание представляет собой прекрасную возможность для тех, кто ищет недвижимость с большим потенциалом для трансформации, идеально подходящую для высококачественных индивидуальных проектов. Расположенное в районе с легким доступом и хорошей видимостью, в пределах городской периметра Брагансы, это здание имеет стратегическое расположение, идеально подходящее для жилых, деловых или туристических целей. Характеристики и распределение: - Функциональные подразделения: 80 подразделений, включая спальни, апартаменты и гостиные, распределенные на пяти этажах, идеально подходят для многоцелевого использования. - Этаж 0: Большое многофункциональное помещение, идеально подходящее для проведения мероприятий или общественных мероприятий. - 1 этаж: часовня, которая придает пространству индивидуальность и универсальность. - Верхний этаж: терраса с великолепным видом, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе. - Полная доступность: все этажи оборудованы пандусами и лифтами, что обеспечивает комфорт и мобильность. - Внешние пристройки: закрытые гаражи и дополнительные помещения, которые можно приспособить под различные нужды. Размеры и местоположение: - Общая площадь земельного участка: 4 830 м². - Общая площадь застройки: 2 919,64 м². - Общая площадь частного дома: 2306,52 м². - Воздействие солнечного света: северо-запад-юго-восток, что обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня. Хотя здание нуждается в полной реконструкции, его размер, стратегическое расположение и потенциал делают его прекрасной возможностью для дальновидных инвесторов, желающих вдохнуть новую жизнь в пространство с уникальными характеристиками. Информация о генеральном плане муниципалитета (ГПМ) Здание расположено в районе, классифицируемом как «помещения для оборудования», и подпадает под действие законодательства, определенного в ГПМ, как указано в Подразделе II — Помещения для оборудования, Статьи 45, 46 и 47, подробно описанные ниже. Статья 45. Оборудование для идентификации Помещения соответствуют помещениям, в которых предоставляются услуги населению, а именно в области здравоохранения, образования, социального обеспечения и профилактики и безопасности, где созданы условия для занятий спортом, отдыха и досуга, а также культурных мероприятий, и могут также включать вспомогательные предприятия общественного питания и напитков, а также дополнительные развлекательные заведения. Статья 46. Занятия и виды использования 1. Разрешается расширение существующего оборудования, а также установка нового оборудования для коллективного пользования, зеленых зон и предприятий общественного питания, поддерживающих это оборудование. Статья 47 - Режим застройки 1. В помещениях для оборудования разрешается возводить новые постройки и пристройки, необходимые для надлежащего выполнения функций, для которых они предназначены, с учетом топографических, морфологических и экологических условий, характеризующих окружающую среду, и в соответствии с существующими там зданиями. 2. Пристройки, указанные в предыдущем пункте, и новые здания должны соответствовать максимальному индексу водонепроницаемости 0,80. Если вы ищете недвижимость с историей, полную потенциала и бесконечных возможностей, это здание в Самиле, Браганса, станет идеальной возможностью воплотить вашу мечту в реальность. Пространство, где прошлое вдохновляет на создание инновационного проекта, идеально подходящего для достижения ваших самых больших целей! История здания Дом Клеро и Ретиро на окраине Брагансы был больше, чем просто зданием; был символом заботы и поддержки священников епархии Браганса-Миранда. Эта дальновидная инициатива, задуманная в начале 1960-х годов, родилась в Комиссии священников епархии с целью создания гостеприимного места для священников, ищущих покоя, помощи и моментов духовного уединения. При поддержке епископа Брагансы и Миранды-ду-Дору работа получила положительную рекомендацию, признающую ее важность как жеста возмездия и заботы о тех, кто посвятил свою жизнь служению обществу. Строительство началось в 1961 году на земле, щедро пожертвованной благотворителем, рядом со святилищем Богоматери Кабеса-Боа. Проект, разработанный инженером-строителем Мануэлем Марией Сампайо, столкнулся с многочисленными финансовыми трудностями и ростом расходов на протяжении многих лет, но никогда не терял сосредоточенности на своей миссии. Несмотря на просьбы о поддержке и укреплении, Строительная комиссия неустанно работала над преодолением трудностей, включая необходимость добавления к комплексу таких сооружений, как гараж. Несмотря на трудности, решимость всех участников позволила завершить третий этап строительства в 1974 году, закрепив роль Дома как пространства гостеприимства и спокойствия. Сегодня Дом духовенства и отшельничества остается свидетельством стойкости и преданности сообществу, которые были отмечены его первоначальным дизайном. Хотя в настоящее время он пустует, он ожидает нового назначения, которое сможет возродить его историческую и социальную ценность. 3 причины покупать с Zome + поддержка Благодаря уникальной подготовке и опыту работы на рынке недвижимости консультанты Zome приложат все усилия, чтобы предоставить вам наилучшую поддержку, с максимальной уверенностью направляя вас в правильном направлении, отвечающем вашим потребностям и амбициям. Отныне мы будем строить близкие отношения и внимательно прислушиваться к вашим ожиданиям, потому что наш приоритет — ваше счастье! Потому что важно, чтобы вы чувствовали, что вас сопровождают, и что мы всегда с вами. + Консультанты Simple Zome имеют уникальную подготовку на рынке, основанную на обмене практическим опытом между профессионалами и подкрепленную знаниями прикладной нейронауки, что позволяет им упростить и сделать ваш опыт работы с недвижимостью более эффективным. Оставьте бюрократические кошмары позади, потому что в Zome вы найдете полную поддержку опытной и многопрофильной команды, которая окажет вам практическую помощь по всем основным аспектам, чтобы ваш опыт в сфере недвижимости превзошел все ожидания. + happy Наша главная ценность — дарить вам счастье! Освободитесь от забот и выделите необходимое вам время, чтобы посвятить себя тому, что делает вас счастливыми. Мы работаем каждый день, чтобы сделать вашу жизнь более ценной, предоставляя вам надежные советы, в которых вы нуждаетесь, чтобы вместе мы могли достичь наилучших результатов. С Zome вы никогда не потеряетесь и не останетесь без сопровождения, и вы обретете нечто бесценное: максимальное спокойствие! Вот как вы будете себя чувствовать на протяжении всего опыта: спокойно, безопасно, комфортно и... СЧАСТЛИВО! Примечания: 1. Если вы консультант по недвижимости, эта недвижимость доступна для совместного ведения бизнеса. Не стесняйтесь представлять своих клиентов покупателям и свяжитесь с нами, чтобы запланировать свой визит. 2. Для более легкой идентификации этого объекта недвижимости, пожалуйста, используйте его идентификатор ZMPT или имя соответствующего агента, который отправил вам предложение. Категория энергии: освобождено
