ОПИСАНИЕ
Iad France - Ingrid Deroo предлагает вам: Эксклюзивно: Les Angles, великолепное шале с панорамным видом Расположенное в исключительном месте, это шале жилой площадью 170 м² на участке площадью 438 м² является настоящей жемчужиной. Расположенный в тихом, популярном районе, он предлагает близость к удобствам и захватывающий вид на деревню Лез-Англь и озеро Матемаль. Шале расположено на трех уровнях, тщательно продуманных для сочетания комфорта, современности и функциональности. * 1-й уровень (цокольный этаж): Очаровательное отдельное жилье площадью 60 м² в горном стиле: Тип: 4 комнаты, полностью меблированы, идеально подходят для сезонной аренды (вмещает 6-8 человек). Планировка: - Большая прихожая с кладовой. - Спальня с двуспальной кроватью и гардеробной + смежная комната (место для детской кроватки или хранения вещей). - Спальня с двумя кроватями и местом для хранения вещей. - Душевая с туалетом. - Мезонин под склоном с двумя дополнительными кроватями. - Светлая гостиная с полностью оборудованной американской кухней. - Солнечная терраса с исключительным видом на деревню и озеро. Потенциал: Очень привлекательная годовая доходность от аренды (прогнозируемый доход от аренды от 10 000 до 15 000 фунтов стерлингов за 15 недель). * Уровень -1: Основные апартаменты полностью меблированы, 110 м²: Жилые помещения: - Просторная двойная гостиная с полностью оборудованной роскошной американской кухней. - Балкон с несравненным панорамным видом на озеро. - Спальня площадью 12 м² с оборудованной гардеробной. - Отдельный туалет с раковиной. - Душевая с туалетом. Дополнительное пространство: - подвал площадью 4 м² с окном или спальня-кабина в зависимости от ваших потребностей. * Уровень -2: Ночная зона: - Три великолепные спальни площадью от 10 до 15 м², каждая со встроенной гардеробной. - Отдельный туалет. - Душевая с туалетом. - Доступ в подвал. * Услуги и ремонт: - Гараж площадью почти 20 м² - Дополнительная терраса с видом на озеро и зоной барбекю для летних обедов - Внешняя изоляция для оптимального теплового комфорта. - Недавняя установка оптоволокна. - Проведены капитальные ремонтные работы с целью модернизации и улучшения этого исключительного объекта недвижимости. * Расположение: Превосходное расположение в тихом районе, но в то же время близко ко всем удобствам и маршрутным такси. Он также находится на «правой стороне улицы», обращен «лицом назад» и выходит окнами на долину. Это шале идеально подходит в качестве основного или дополнительного места жительства, а также для сдачи в аренду. Я остаюсь в Вашем полном распоряжении для получения любой дополнительной информации или для быстрой организации визита. Агентские сборы оплачиваются продавцом. Информация об энергосберегающем дисплее этого объекта недвижимости: индекс класса D по ЭНЕРГЕТИКЕ 229 и индекс класса B по КЛИМАТУ 7. Информация о рисках, которым подвержен этот объект недвижимости, включая юридическое обязательство по расчистке территории от кустарников, доступна на веб-сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Данное объявление о продаже недвижимости было написано под редакционной ответственностью г-жи Ингрид Деру, независимого агента по недвижимости (без наличия денежных средств), коммерческого агента SAS I@D France, зарегистрированного в RSAC Нарбонны под номером 832530299, владельца карты агента по продаже недвижимости от имени компании I@D France SAS. Информация ALUR LAW: Сборы оплачиваются продавцом. (gedeon_6727_30543948)
