ОПИСАНИЕ
Iad France - Emmanuelle Marc предлагает вам: ЛАННИОН - ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ЗДАНИЕ, бывший монастырь августинцев. Расположенное в самом сердце Ланьона, напротив реки, это здание с богатой историей является бывшим МОНАСТЫРЕМ АВГУСТИНА, самая старая часть которого датируется 1364 годом. Именно эта часть, в задней части, когда-то представляла собой ХРАНИЛИЩЕ ЗЕРНА АВГУСТИНА. Вторая часть была построена позже, в 1840 году. Редкий объект недвижимости на рынке, сочетающий в себе архитектурное наследие и инвестиционные возможности. КОМПЛЕКС НЕДВИЖИМОСТИ С ПРЕКРАСНОЙ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬЮ: В части 19 века (около 1840 г.): КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ площадью 112 м², в настоящее время сдаваемое в аренду, предлагающее хорошую рентабельность от аренды. ДВЕ КВАРТИРЫ: одна площадью 83 м², другая — 86 м², в настоящее время пустуют, представляют собой прекрасную возможность сдачи в аренду и высокий потенциал прибыльности. Трансформируемая мансарда площадью около 70 м², идеально подходящая для создания дополнительных жилых помещений и дальнейшей оптимизации доходности недвижимости. Вход в апартаменты осуществляется через внутренний двор. В часть XIV века, которая раньше была монастырем, вы входите через крыльцо с электрическими гаражными воротами, ведущими в ЧАСТНЫЙ ДВОР площадью более 300 м² с многочисленными крытыми парковочными местами и небольшим внутренним садом (около 130 м²), который будет обустроен. Этот бывший августинский амбар длиной 26 м теперь нуждается в реконструкции. Он включает в себя бывшие офисы (около 160 м²), складские помещения и большой чердак, что открывает огромный потенциал для реконструкции и развития. ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Это здание имеет стратегическое расположение в самом центре Ланьона, в непосредственной близости от магазинов, транспорта и услуг. Благодаря своей текущей прибыльности и многочисленным возможностям развития он представляет собой уникальную возможность для инвестора или руководителя проекта в сфере недвижимости. Исключительная недвижимость, которую стоит открыть для себя без промедления. Свяжитесь со мной для получения более подробной информации. Отображаемый DPE соответствует квартире на 1 этаже. Агентские сборы оплачиваются продавцом. Информация об энергосберегающем дисплее этого объекта недвижимости: индекс класса E ENERGY E 221 и индекс класса CLIMATE E 51. Информация о рисках, которым подвержен этот объект недвижимости, включая юридическое обязательство по расчистке территории от кустарников, доступна на веб-сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Данное объявление о продаже недвижимости было написано под редакционной ответственностью г-жи Эммануэль Марк, независимого агента по недвижимости (без наличия денежных средств), коммерческого агента SAS I@D France, зарегистрированного в RSAC г. СЕН-БРИЕ под номером 880330477, владельца удостоверения агента по продаже недвижимости от имени компании I@D France SAS. Информация ALUR LAW: сборы оплачиваются продавцом. (gedeon_6727_30651427)
