ОПИСАНИЕ
COLDWELL BANKER предлагает вам эту роскошную виллу эксклюзивно на продажу. Откройте для себя эту роскошную, сдержанную, полностью отремонтированную виллу площадью 370 м², расположенную в абсолютном спокойствии на тупиковой улице и предлагающую идиллическую обстановку для проживания в городе Штайнзель-Хайсдорф. Идеально обставленная со вкусом и вниманием к деталям, эта недвижимость очарует вас своими открытыми пространствами, включая большую террасу, выходящую на юг, сад, за которым не упускают глаз, площадку для игры в петанк, где вы сможете отдохнуть с семьей или друзьями, а также парковку с навесом, подходящую для размещения до 8 автомобилей. • Первый этаж: просторное жилое пространство, залитое светом, объединяющее теплую гостиную, уютную столовую и рациональную полуоткрытую кухню Poggen-Pohl/Miele со шкафом для вин Siemens, дарит вам ежедневное благополучие и приглашает к развлечениям. Просторная главная спальня с функциональной душевой, отдельным туалетом и внушительной гардеробной создаст для вас настоящее уютное пространство. Гостевой туалет, уютная зона у камина, кабинет-библиотека-бильярдная, идеально подходящие для совмещения работы и отдыха, дополняют эту одноэтажную зону. • На втором этаже: две красивые спальни с просторными помещениями, подходящей мебелью, успокаивающей атмосферой, изысканной душевой и отдельным туалетом. Наклонная крыша — это складское помещение, которое обеспечивает столь необходимое пространство в доме. • Подвал: большая спальня с прилегающей к ней красивой ванной комнатой (душ, ванна, туалет) предлагает место спокойствия и независимости. Технические помещения включают в себя отдельный туалет, рабочую прачечную, газовую котельную, большую кладовую, гараж на две машины и мастерскую при нем. Основные моменты: • Полностью отремонтированная вилла, аккуратная отделка и качественные материалы, • 8,67 акров земли полностью огорожены, • Площадка для игры в петанк, построенная профессионалами, • Закрытая парковка, • 2 садовые постройки из массива дерева площадью около 12 и 4 м2, • Конденсационный котел BUDERUS с коллектором напольного отопления TWINCO и бойлером на 200 литров, • Реверсивное кондиционирование воздуха на первом этаже и наверху, • Домашняя автоматика: жалюзи, мансардные окна, BSO, внутреннее и внешнее освещение, • Сигнализация, сетевые камеры, встроенный потолочный телевизор с обзором 360°, • Система Sonos внутри и снаружи и домашний кинотеатр BOSE. Хайсдорф пользуется большим спросом из-за своей близости к основным удобствам, железнодорожной станции, регулярных автобусных рейсов, легкого доступа к автомагистралям, школам и пешеходным дорожкам. Всего в 15 минутах от Кирхберга, Театральной площади в Люксембурге и аэропорта. Эта вилла — настоящий оазис спокойствия между городом и сельской местностью, элегантный и функциональный, призванный обеспечить вам непревзойденный комфорт проживания. Все спроектировано для полной гармонии между современностью и природой, предлагая элегантную и успокаивающую среду обитания для людей, ищущих благополучия. Не упустите уникальную возможность стать владельцем исключительной недвижимости! Свяжитесь с нами сейчас, чтобы вместе раскрыть весь потенциал этой великолепной недвижимости.
