ОПИСАНИЕ
Продается винодельня в Монтальчино, Валь д’Орча. Производство осуществляется благодаря двум современным погребам площадью около 6000 квадратных метров. Виноградники площадью 40,5 гектаров (из которых 8,8 га зарегистрированы как Brunello di Montalcino DOCG) позволяют производить около 275 000 бутылок в год (включая Brunello di Montalcino DOCG, Maremma DOC, Rosso di Montalcino и несколько превосходных тосканских вин IGT). Объект имеет отличный потенциал для развития гостиничного бизнеса. Цена продажи включает в себя запасы вина, находящиеся в настоящее время в погребе. До отеля можно добраться по короткому участку грунтовой дороги, а средневековая деревня Монтальчино находится всего в 4 км, а все необходимые услуги доступны в пределах 10 минут езды. Расположение также очень удобно для посещения большинства исторических городов Тосканы (Сиена, Вольтерра, Сан-Джиминьяно, Флоренция...). ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ Компания имеет здания в коммунах Монтальчино и Кампаньятико, в Маремме. Здание Монтальчино — большой комплекс, построенный вокруг ранее существовавшего фермерского дома, включает в себя производственные помещения и четыре независимых жилых дома, которые можно легко использовать для открытия гостиничного бизнеса в районе с большим потенциалом. В Маремме у компании есть только один погреб для переработки винограда. Общая площадь двух погребов составляет около 6000 м2, что позволяет перерабатывать около 400 тонн винограда в год. Оборудование включает стальные чаны (общая емкость 17 455 гл), деревянные бочки (4 016 гл), машины для розлива, этикетировочные машины, насосы, прессы и транспортные средства. ВНЕШНИЙ ВИД И СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЕ ПРОИЗВОДСТВО Поместье занимает общую площадь 155,2 гектара (383,5 акра) на холмах Монтальчино и Мареммы. Основу поместья составляют виноградники (14,4 га в Монтальчино + 26,1 га в Маремме): они зарегистрированы как Brunello di Montalcino DOCG (8,8305 га), Rosso di Montalcino DOC (2,7800 га), Sant'Antimo DOC, Maremma DOC и Montecucco DOC. Объем производства компании достигает 275 000 бутылок в год, особое внимание уделяется винам Brunello di Montalcino DOCG (90 000 бутылок) и Rosso di Montalcino (35 000 бутылок). Оставшиеся 150 000 бутылок — это вина Toscana IGT, Maremma DOC, Sant'Antimo DOC и Monteccucco DOC. Качество вин гарантируется дренируемой почвой (средней текстуры, богатой глиной и песком), которая естественным образом ограничивает эффективную урожайность виноградных лоз. Оливковая роща (8,8 га) состоит из сортов Оливастра, Франтойо, Морайоло, Леччино и Пендолино и позволяет производить превосходное оливковое масло первого отжима. Растения сорта Оливастра имеют многовековой возраст, тогда как остальные три сорта происходят от более молодых деревьев. В районах Монтальчино и Маремма были приобретены значительные площади пахотных земель (47,5 га), которые могут быть использованы для дальнейшего расширения существующих виноградников, что приведет к увеличению производства. Остальная площадь участка занята лесами (58,2 га). Детали производства вина - Brunello di Montalcino Docg: Sangiovese 100% (€ 39,60 - 52,20 евро) - Rosso di Montalcino Doc: Sangiovese 100% (€ 10,80) - Sant'antimo Rosso Dock: Sangiovese 34%, Cabernet Sauvignon 33%, Merlot 33% (€ 100% (9,90 евро) - Montecucco Rosso Doc: Sangiovese 70%, Merlot 15%, Cabernet Sauvignon 15% (8,10 евро) - Toscana Rosso IGT: Sangiovese 100% (9,00 € - 18,00) - Toscana Rosso Igt: Sangiovese 50%, Caberset Sauvighteret 50%. 17.10) - Toscana Rosso IGT: Sangiovese 50%, Cabernet Sauvignon 25%, Merlot 25%(10,40 евро) - Toscana Rosso IGT: Merlot 85%, Sangiovese 15%(9,00 евро) - Toscana Rosso IGT: Syrah 100% IOVESE 15% (9,00 евро) - Toscana Rosso IGT: Sangiovese 70%, другие разновидности 30% (7,20 евро) - Тоскана Россо IGT: Sangiovese 70%, другие разновидности 30% (6,30 евро) - Toscana Rosso IGT: Sangiovese 40%, Caberset Sauvinon 30% IGT: Vermentino 100% (€ 8.10) - Toscana Bianco IGT: 100% Шардоне (8,10 евро) БЛИЖАЙШИЕ ГОРОДА Монтальчино (4 км; 5 '), BuonConvento (18 км; 20'), Bagno Vignoni (23 км; 30 '), Pienza (27 км; 30'), Montepulciano (40 км; 50 '), Siena (46 км; 1h), Roccastrada (52 км; 55'), Grosseto (61KM; 1HLIONE (555 '), Grosseto (61KM; 1HLIONE (55'), Grosseto (61KM; , Сан -Гимьяно (90 км; 1H 40 '), Вольтерра (96 км; 1H 45'), Орвието (101 км; 1H 40 '), Флоренция (117 км; 2H) Ближайшие аэропорты Гроссет. , Пиза Г. Галилей (209 км; 2 ч 25 мин), Болонья Дж. Маркони (209 км; 2 ч 40 мин), Рим Чампино (222 км; 2 ч 40 мин), Рим Фьюмичино (230 км; 2 ч 45 мин)
