ОПИСАНИЕ
Barnes Versailles приглашает вас открыть для себя эти апартаменты площадью 197 м² (закон Карреса), расположенные на третьем и последнем этаже здания в парке Рокенкур. Эта безопасная резиденция, расположенная в огромном лесопарке, является поистине эксклюзивным и привилегированным местом для семейного отдыха. Квартира представлена следующим образом: просторный вход с большой гардеробной выходит в светлую гостиную (ориентация на северо-запад) с удобными объемами благодаря террасе площадью 53 м², интегрированной в гостиную, с паркетным полом и раздвижными окнами с двойным остеклением по всему периметру. Гостиная дополнена столовой, которая в свою очередь примыкает к полностью оборудованной кухне-столовой и предлагает вид на парк резиденции. Первую часть квартиры завершает раковина с отдельным гостевым туалетом. Спальная зона состоит из двух красивых спален (каждая с большими встроенными шкафами), продолженных закрытой террасой, огромного люкса, украшенного двенадцатью шкафными панелями по всей поверхности (этот люкс можно легко вернуть к первоначальной конфигурации в виде двух спален), двойной гардеробной, двух ванных комнат, прачечной и отдельных туалетов. Большой погреб и закрытый бокс дополняют комплекс. Исключительные объемы (площадь первого этажа 217 м²), закрытая лоджия, простирающаяся во все комнаты, высота потолка 2 м 63 см, паркетный пол в отличном состоянии, вид на парк со всех сторон квартиры и, наконец, ее расположение на последнем этаже делают эту квартиру редкой и уникальной недвижимостью в этой особенно востребованной резиденции. Квартира регулярно и тщательно обслуживается и находится в хорошем общем состоянии. Необходимо будет обновить лакокрасочное покрытие. Резиденция предлагает доступ к 3 теннисным кортам, бассейну и детской площадке. Автобусные остановки до Вокрессона, Ла-Сель-Сен-Клу, Ле-Шене и Версаля находятся у входа в резиденцию. Удобный выезд на трассы A13, A86 и D307. Имущество, подлежащее режиму общей долевой собственности - 150 участков в общей долевой собственности. Стоимость: 725 евро в месяц или 8700 евро в год. В стоимость включено: горячая вода, холодная вода, центральное отопление, содержание зеленых насаждений и инфраструктуры резиденции (бассейн и теннисные корты), лифт, услуги смотрителя резиденции. Никаких разбирательств не ведется. Налог на имущество: 3 587 евро - DPE: E/E Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr Цена продажи: 860 000 евро Сборы HAI оплачиваются продавцами. Контактное лицо в Barnes: Натали БУЭ Телефон: (+33) 6.44.07.93.50 Сборы, подлежащие уплате продавцом - Средняя сумма доли текущих расходов 8700 евро в год - Расчетная сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования, установленная на основе цен на энергию 2021 года: 2730 евро ~ 3702 евро
