ОПИСАНИЕ
ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПРОДАЖУ В ОХРАНЯЕМОЙ ПРИРОДНОЙ ЗОНЕ~~Вилла всего в нескольких метрах от пляжа, единственной охраняемой природной зоны на побережье Коста-дель-Соль. В 3-4 минутах езды от порта Кабопино и поля для гольфа, в 3 минутах ходьбы от аптеки и в 5-10 минутах езды от школ и супермаркетов.~~На территории есть две виллы в уникальном стиле, сочетающие неоклассические и деревенские элементы, спроектированные престижными архитекторами Эдуардо Рамосом Гербосом и Антонио Гарсией Гарридо. Они окружены большим садом с соснами и видом на Средиземное море. Общая площадь зданий составляет около 600 м², они расположены на участке площадью 2424 м², с коэффициентом застройки 0,35, что открывает множество возможностей, включая возможность строительства дополнительной виллы или разработку комплексного проекта по строительству от 1 до 4 вилл, что позволит получить рекламную выгоду более 30%.~~Эта недвижимость расположена на берегу моря, где вы можете наслаждаться тропами, которые позволят вам исследовать растительность дюн и увидеть различные виды фауны. ~~В главной вилле есть 4 просторные спальни, все с ванными комнатами. Две спальни на верхнем этаже имеют светлые застекленные террасы с видом на море. Уютная и светлая гостиная отличается высоким деревянным потолком, каменными стенами и большим окном с видом на сад и бассейн. Современная и просторная кухня имеет выход на заднюю террасу с прачечной и обеденной зоной, которая соединяется с крыльцом и садом. Крытая веранда площадью около 44 м² идеально подходит для отдыха и наслаждения окрестностями.~~Две виллы, а также сад и бассейн имеют питьевую воду из собственной легализованной скважины. С цистерной и смягчителем воды. ~~Второй дом площадью около 140 м², который также требует некоторой реконструкции, состоит из двух веранд, большой гостиной с камином, оборудованной кухни, 4 спален, одна из которых с собственной ванной комнатой, двух ванных комнат и патио. Эта вилла, хотя и не столь внушительная с точки зрения пространства и материалов, также обладает той же атмосферой, что и главная, поскольку обе виллы имеют общий сад с огромным бассейном в завидном месте. ~В соответствии с Указом Хунты Андалусии 218/2005 от 11 октября сообщается, что расходы, связанные с продажей, не включены в цену. В стоимость включены агентские сборы. Расположен в урбанизации Артола-Баха, Марбелья. В 5-6 минутах ходьбы от пляжа, через природный памятник Дюны Артола (уникальная охраняемая природная территория побережья Коста-дель-Соль). 3–4 минуты езды на машине от порта Кабопино и поля для гольфа. В том же районе есть аптека (3 мин. пешком). Школы и супермаркеты в 5-10 минутах езды на машине. На территории есть две уникальные виллы, построенные в стиле неоклассицизма и деревенского стиля, спроектированные престижными архитекторами Эдуардо Рамосом Гербосом и Антонио Гарсией Гарридо, окруженные обширным садом с соснами и видом на Средиземное море. Площадь зданий составляет около 600 м², а площадь земли — 2424 м². ~При коэффициенте застройки 0,35 он имеет множество возможностей. гниение~построить еще одну виллу или реализовать комплексный проект, в котором ~они могут построить от 1 до 4 вилл, достигнув прибыли ~от продвижения более 30%.~~
