ОПИСАНИЕ
Традиционный каменный дом площадью около 600 кв. м с бассейном и садом площадью около 1 га в Читта-ди-Кастелло.
Описание: Этот фермерский дом семнадцатого века площадью около 600 кв. м, отреставрированный и отделанный старинными материалами, предлагает атмосферу, неподвластную времени, и комнаты, полные очарования. Последние ремонтные работы, завершенные в 2015 году, подчеркнули аутентичность строения, обогатив его изысканными деталями. Окруженный садом площадью 1500 квадратных метров с великолепным бассейном, особняк также включает в себя гектар леса, гарантируя непосредственный контакт с нетронутой природой. На первом этаже расположены пять однокомнатных апартаментов, каждый со спальней и ванной комнатой, а также двухкомнатный апартамент с двумя комнатами и ванной. Уютная таверна с конференц-залом, кухня, еще одна ванная комната и большая столовая с каменной печью завершают этот уровень. Здесь же находятся две котельные, инструментальная комната с ванной и прачечной, а также фитнес-зал. Поднявшись на второй этаж, вы попадаете в большую светлую гостиную с прямым выходом на панорамную террасу, с которой можно любоваться гармоничным пейзажем. Здесь вы также найдете кабинет, ванную комнату, функциональную кухню, две просторные комнаты, ванную с сауной и очаровательную столовую, украшенную впечатляющим каменным камином. На втором этаже, в мансарде с открытыми балками, царит теплая и уютная атмосфера. Здесь расположены две спальни, большая двухместная комната и ванная комната, созданные для максимального комфорта.
Внешние пространства: Из окон дома, утопающего в панорамном ландшафте, открывается 360-градусный вид на холмы Апеннин. В ухоженном саду площадью 1500 квадратных метров расположен великолепный бассейн, идеальный для отдыха, а в лесу площадью один гектар - оазис спокойствия.
Состояние и отделка: Дом оборудован колодцем с питьевой водой и резервуарами для сбора воды, а также цистерной для дождевой воды. Инженерное оснащение соответствует стандартам и является эффективным: газовая система LPG поддерживается двумя независимыми котлами, а также котлом на дровах и пеллетах. Система отопления полностью установлена и функционирует. Безопасность обеспечивается двумя входами, один из которых автоматизирован. Недвижимость полностью соответствует действующим нормам, имеются сертификаты пригодности для проживания и сертификат энергоэффективности.
Возможное использование: Эта необычная резиденция идеально подходит для тех, кто хочет жить на лоне природы, не отказываясь от комфорта и аутентичности. Идеальный вариант как для частного проживания, так и для размещения гостей, представляет собой уникальную возможность для тех, кто мечтает о недвижимости в самом сердце умбрийско-тосканских традиций.
Расположение: Расположенный в Читта-ди-Кастелло, особняк занимает стратегически выгодное положение с легким доступом к известным достопримечательностям Умбрии и Тосканы. В нескольких минутах езды находятся такие города искусства, как Ареццо, Перуджа и Кортона, а также живописное озеро Тразимено, предлагающее идеальный баланс культуры, природы и отдыха.
