ОПИСАНИЕ
Редкая, уникальная возможность для инвестиций: отдельно стоящее здание на продажу в 10 минутах от центра города. Английский - Итальянский - Испанский – Русский Эта уникальная недвижимость представляет собой исключительную возможность для инвестиций, идеально подходящую для тех, кто хочет купить и владеть недвижимостью, получая высокий доход от аренды и отличную годовую доходность. В качестве альтернативы, это предлагает фантастическую возможность для ремонта и перепродажи, что позволяет вам продавать каждую квартиру по отдельности минимум за 500 000 евро или больше, благодаря превосходному расположению, удобствам и высококачественным характеристикам. Расположенная в быстро развивающемся 14-м районе Будапешта, эта уникальная недвижимость предлагает сочетание исторического очарования и современного потенциала развития. Расположенная в нескольких минутах ходьбы от двух станций метро, автобусных маршрутов и широких велосипедных дорожек, ведущих прямо к центру города, здание выигрывает от легкого доступа к спортивным сооружениям, включая бассейны, центры водного поло, теннисные корты и футбольные центры, что идеально подходит для всех возрастов. Район ориентирован на семью, с парками, зелеными насаждениями и новым торговым и деловым центром Zenit неподалеку, который станет центром для правительственных учреждений, повышая местный уровень жизни. Всего в 10 минутах от центра города и площади Героев, недвижимость предлагает как удобство, так и спокойную атмосферу Пешта. Это один из лучших жилых районов, предлагающий городские удобства без необходимости длительных поездок на работу. Основные характеристики недвижимости: • Отличная инвестиционная возможность: этот проект имеет огромный потенциал, что делает его одним из самых привлекательных инвестиционных возможностей в этом районе. • Историческое очарование: здание представляет собой классическое венгерское строение 1950-х годов, полностью независимое и в хорошем состоянии. • Независимые системы отопления и водоснабжения: недвижимость оборудована собственными системами отопления и водоснабжения, что обеспечивает полную автономность. • Размер и структура: недвижимость расположена на большом участке площадью 1113 кв. м и имеет 4 этажа (подвал, цокольный этаж, 2-й этаж и мансарда). Площадь самого здания составляет более 472 кв. м + дополнительная площадь, включая балконы, террасы, подвал, общие зоны, лестницы и гараж. • Потенциал развития: есть возможность построить 4-5 роскошных жилых квартир, каждая из которых будет иметь 2-3 спальни, просторные жилые зоны, балконы и террасы. • Удобства: есть потенциал для строительства частного бассейна, благоустроенных общих зон с садом, детской игровой площадкой и местом для барбекю, что создаст роскошную среду проживания. • Расширения и пристройки: на территории можно построить частную парковку на 6 автомобилей, добавить лифт и отдельные кладовые для жильцов. • Гибкость при перепродаже: можно разделить каждую квартиру в документах, что делает их подходящими для индивидуальной перепродажи, с потенциальной ценой продажи от 500 000 евро. • Низкое предложение, высокий спрос: спрос на роскошные квартиры с частными бассейнами, садами и удобствами в Будапеште чрезвычайно высок, в то время как предложение ограничено, что делает такую возможность редкой. • Текущая структура: В здании три этажа и подвал, и оно легко поддаётся реконструкции, что позволяет плавно перевести его в современный, высококлассный проект. Этот объект недвижимости предоставляет редкую возможность создать роскошный небольшой кондоминиум в процветающем районе Будапешта, сочетающий историческое очарование с современными удобствами. Благодаря автономным системам отопления и водоснабжения, привлекательной цене и потенциально высокой доходности, это уникальная возможность для инвесторов, стремящихся воспользоваться растущим спросом на роскошную жизнь в Будапеште.
