ОПИСАНИЕ
Iad France - Nicolas Schleich представляет: Исключительная недвижимость - оазис спокойствия в самом сердце природы. Эта роскошная резиденция площадью 310 м² (общая площадь 373 м² + балкон 50 м²), расположенная в окружении зелени, спроектированная архитектором, приглашает вас жить в очаровательной обстановке, где тихое журчание ручья протекает через ландшафтный парк площадью около 1 гектара. Расположенная всего в 7 минутах от центра города Кемпер, в 5 минутах от школ, колледжей и магазинов и в 20 минутах от пляжей и аэропорта, она идеально сочетает в себе абсолютное спокойствие с близостью к удобствам. Уровень сада: При входе вас очарует летняя гостиная со спа-салоном, выходящая к крытому подогреваемому бассейну (3x7 м) с системой противотока. Большие окна, выходящие на юг, наполняют пространство светом и выходят на благоустроенный двор, окаймленный величественными деревьями и очаровательным ручьем. На этом этаже также есть душевая, туалет, выложенный плиткой гараж на три машины с дистанционно управляемыми воротами, просторная мастерская площадью 30 кв. м для творческих натур и различные подсобные помещения. Первый этаж: Величественная лестница из мрамора и кованого железа ведет в гостиную площадью 51 кв. м с камином из розового мрамора и обильным естественным освещением. Из комнаты открывается выход на просторную террасу площадью 50 кв. м, с которой открывается захватывающий вид на окружающую сельскую местность. Полностью оборудованная кухня открытой планировки обещает вдохновляющие кулинарные впечатления. Спальная зона состоит из двух больших спален, одна из которых двухуровневая, семейного люкса и элегантной ванной комнаты с душем, ванной и двумя раковинами. Просторный кабинет и туалет завершают этот этаж. На втором этаже: просторный двухуровневый кабинет, три светлые спальни, большая ванная комната с душевой кабиной, туалет и антресоль, идеально подходящая для домашнего офиса, библиотеки или помещения для хранения коллекций. Уникальное природное окружение: Ландшафтный парк, настоящий ботанический рай, изобилует цветами и экзотическими растениями, предлагая чувственное зрелище, которое меняется в зависимости от сезона. Ухоженные тропинки петляют по участку, приглашая к расслабляющим прогулкам по лесу или активному отдыху на свежем воздухе. При желании можно приобрести дополнительные прилегающие участки (лес, луг), чтобы еще больше расширить ваш райский уголок. Редкая недвижимость для любителей спокойствия и исключительной жизни: эта резиденция идеально подходит для большой семьи, для проведения приемов или для тех, кто хочет работать удаленно в вдохновляющей и умиротворяющей обстановке. Идеальный баланс роскоши, природы и комфорта, всего в нескольких минутах от моря и оживленного города Кемпер. Обязательно посетите, чтобы открыть для себя эту редкую жемчужину! Агентские сборы оплачивает продавец. Информация об энергоэффективности этого объекта: класс ENERGY C (индекс 120) и класс CLIMATE A (индекс 3). Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, включая юридическую обязанность по расчистке от растительности, доступна на сайте Géorisques. Данное объявление о продаже недвижимости подготовлено под редакцией г-на Николя Шляйха, независимого агента по недвижимости (без накопительного счёта), агента по продажам компании SAS I@D France, зарегистрированного в Реестре торговли и компаний Ренна под номером 853274892, владельца карты консультанта по недвижимости от имени компании I@D France SAS. Информация о законе ALUR: сборы оплачиваются продавцом. (gedeon_6727_30790547)
