ОПИСАНИЕ
Barnes Versailles представляет квартиру площадью 98 м² в Domaine de Rocquencourt, популярном среди семей жилом комплексе, расположенном в непосредственной близости от детских садов, начальных школ и парка Обер. Квартира расположена на втором этаже элитного здания, в самом центре огромного парка. Из входа вы попадаете в оборудованную кухню со столовой и прямым выходом на длинную террасу. Светлая гостиная (окна выходят на запад) дополнена большой террасой с видом на сад резиденции. Три спальни с выходом на непрерывный балкон и видом на внутренний сад, душевая и ванная комната с туалетом, второй отдельный туалет, многочисленные шкафы дополняют комплект. В стоимость данной квартиры входит легкодоступное закрытое помещение в подвале, открытое парковочное место и подвал в подвале. Качественные услуги (цифровой код, лифт с кодом, бронированная дверь, двойные стеклопакеты во всей квартире, электрические жалюзи везде). С террасы трех спален, выходящих на восток, открывается прекрасный открытый вид на сады резиденции. Очень высокий потенциал для этого объекта, и следует ожидать проведения некоторых реновационных работ. Жизнь в этом районе очень спокойная, он защищен от городской суеты, но при этом находится недалеко от магазинов (магазин Super U Express находится у подножия здания, а торговый центр Westfield Parly 2 — в 8 минутах ходьбы) и школ. Автобусы (маршруты 6201, 6202, 6205), идущие в Ле-Шене и на станции Версаль, Ла-Сель, Сен-Клу и Вокрессон, останавливаются у подножия резиденции. Проехав 6 автобусных остановок (6202), вы доедете до больницы Миньо и колледжа/средней школы Бланш де Кастилль (10 минут езды). Удобный доступ к трассам A13, N186, A86 и D307. Совместная собственность: 257 участков. Расходы в размере 1402 евро в квартал (т.е. 5600 евро в год) включают: газовое отопление, горячую и холодную воду, консьержа, лифт, уход за садом резиденции. Никакие процедуры не выполняются. Налог на имущество: 2261 евро - DPE: C/C Цена продажи: 493 500 евро HAI Агентские сборы, подлежащие уплате покупателями: 5% включая налог Чистая цена продавца: 470 000 евро Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr Контактное лицо в Barnes: Натали БУЭ Телефон: 06 44 07 93 50 €470 000 Агентские сборы не включены - Агентские сборы: 5% включая налог Агентские сборы, подлежащие уплате покупателем - Средняя сумма доли текущих расходов €5 608/год - Расчетная сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования, установленная с ценами на энергию 2021 года: €1 120 ~ €1 580
