ОПИСАНИЕ
ВАНДЕЯ 85130, сектор Ле Эрбье, в 15 минутах от Пюи-дю-Фу. ПРОДАЕТСЯ великолепная недвижимость с земельным участком площадью 6000 м2 в сельской местности, представленная Лораном Гийото за 549 000 евро (комиссию оплачивает продавец). Мы предлагаем на продажу эту исключительную недвижимость, пропитанную изысканностью и историей, с ее оригинальной башней. Недвижимость состоит из большой гостиной с красивыми объемами на первом этаже, оборудованной кухни с камином, котельной и первой спальни с душевой комнатой и туалетом на первом этаже башни. На верхний этаж можно подняться по красивой лестнице, ведущей в мезонин с видом на гостиную, откуда можно попасть в две спальни с душевыми и туалетами, а также в четвертую главную спальню с ванной комнатой и туалетом. Снаружи вы можете наслаждаться исключительным пространством с просторной террасой, бассейном, прудом и крытым патио. Недвижимость расположена в спокойной воде, в сельской местности, в 8 минутах от Ле-Эрбье и в 5 минутах от центра города Ла-Гобретьер. Оборудован тепловым насосом, установленным в 2022 году. Несоответствующая нормам система канализации, планируется ремонт септика. DPE: класс C 133 / GES: класс A 4. Расчетная средняя сумма годовых расходов на энергию при стандартном использовании, установленная на основе цен на энергоносители на 2021 год: от 1373 до 1857 евро. Чтобы посетить нас и оказать содействие в вашем проекте, свяжитесь с Лораном ГИЙОТО по телефону 0687094422 или по электронной почте l.guilloteau@proprietes-privees.com. В соответствии со статьей L.561.5 Валютно-финансового кодекса для организации визита потребуется предъявить документ, удостоверяющий личность. Гарантия на данную продажу составляет 12 месяцев. Настоящее объявление было написано под редакционной ответственностью Лорана ГИЛЬОТО, действующего в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 с SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120. ВЕРТУ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Нант. Профессиональная карта для операций со зданиями и предприятиями (T) и управления недвижимостью (G) №. Код товара 4401 2016 000 010 388, выданный Торгово-промышленной палатой Нанта-Сен-Назера. Номер счета условного депонирования 30932508467 BPA СЕН-СЕБАСТЬЕН-СЮР-ЛУАР (44230); Гарантия GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - № 28137 J за 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Профессиональное страхование гражданской ответственности MMA Entreprise, полис № 120.137.405, номер мандата 397220 - Профессионал гарантирует и защищает ваш проект в сфере недвижимости. Лоран ГИЙОТО (EI) Коммерческий агент - Номер RSAC: LA ROCHE SUR YON 822454245 - . Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www. геориски. губернатор. фр
