ОПИСАНИЕ
Просторная и светлая 3-комнатная квартира выставлена на продажу недалеко от яхтенной гавани Пирита. КВАРТИРА Квартира занимает два этажа, общей площадью 89,1 м², плюс застекленный балкон площадью 3,8 м². Благодаря высоким потолкам и окнам от пола до потолка квартира наполнена светом и имеет ощущение пространства. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ На первом этаже, общей площадью 39,6 м², находится кухня открытой планировки и гостиная. При входе в квартиру вас встречает просторный коридор с большим гардеробом и туалетом. Большая гостиная имеет балкон во французском стиле с видом на зелень улицы Масти. ВТОРОЙ ЭТАЖ На втором этаже, общей площадью 49,5 м², находится спальня с ванной комнатой с гардеробной и роскошным застекленным балконом, еще одна спальня, подсобное помещение, большой лестничный холл с вместительным гардеробом и дополнительная ванная комната. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА В интерьере уделено внимание деталям, использованы высококачественные материалы и современные решения. Полы покрыты натуральным дубовым паркетом «елочкой», что добавляет тепла и элегантности. Ванные комнаты отделаны мраморной плиткой, неподвластной времени, что придает помещениям роскошный вид. Светлые внутренние стены и окрашенные деревянные межкомнатные двери создают спокойную и просторную атмосферу. Во влажных помещениях установлены смесители TRES, сантехническая керамика Vitra и ванна Balteco, что гарантирует качество и комфорт. ЗДАНИЕ Здание спроектировано с монолитным плитным фундаментом. Внешние несущие стены и стены между квартирами выполнены из бетонных блоков. Ненесущие и внутренние стены квартир представляют собой легкие конструкции, а наружные стены покрыты утеплителем PIR и высококачественными композитными панелями. Стены между квартирами выполнены из звукоизолирующего бетона и каменных блоков. Тепло- и звукоизоляция дома обеспечивается энергоэффективными тройными стеклопакетами с аргоновым заполнением и деревянно-алюминиевой рамой, которые выходят на улицу Масти, вдали от интенсивного движения. ОТОПЛЕНИЕ/ВЕНТИЛЯЦИЯ Здание отапливается эффективным тепловым насосом «воздух-вода» и газовым котлом. Во всем здании установлены теплые полы с регулировкой температуры в помещении. В квартире установлены индивидуальные счетчики потребления тепла, что позволяет существенно экономить на отоплении. Квартира оборудована автономной и эффективной вентиляцией с рекуперацией тепла. На крыше установлены энергосберегающие солнечные батареи. Здание соответствует классу энергоэффективности А, что обеспечивает низкие расходы на электроэнергию круглый год. ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ Квартира оборудована системой умного дома Bisly, что позволяет легко управлять различными функциями дома. Для обеспечения безопасности в квартире установлена сигнализация. *Квартира без мебели. *Демонстрационная квартира меблирована компанией Treimann Mööbel & Disain. ПАРКОВКА/ХРАНИЛИЩЕ В стоимость квартиры входит парковочное место шириной 3,30 метра за 20 000 евро и кладовая за 3 000 евро. При въезде в гараж есть удобные автоматические ворота с распознаванием номерных знаков. Гараж оборудован возможностью зарядки электромобилей. РАСПОЛОЖЕНИЕ Masti Maja находится недалеко от яхтенной гавани Пирита, в очень ценном прибрежном районе. Пирита славится своей красивой природой, лесами и близостью к морю, в то время как все необходимое для повседневной жизни находится в пределах легкой досягаемости. До центра Таллина можно быстро и удобно добраться на общественном транспорте. Эта квартира предлагает высокое качество и практичность, будучи одновременно приватной и современной. Если вы цените высокий уровень жизни и близость к морю, приходите посмотреть! Кертту Эмарик +372 5348 3442 kerttu@luxum.ee LUXUM – Luxury Living by Uus Maa LUXUM занимается продажей самой эксклюзивной и уникальной недвижимости в Эстонии. Благодаря 30-летнему опыту, команде специалистов по элитной недвижимости, обширной сети и актуальным рыночным знаниям мы можем помочь вам найти подходящего покупателя для вашей собственности или идеальный дом для вас. Если вы хотите купить, продать или арендовать недвижимость премиум-класса, не стесняйтесь обращаться ко мне!
