ОПИСАНИЕ
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ФЕРМА Tuscany Inside и Marchesini Real Estate С ОХОТНИЧЬИМ ЗАПОВЕДНИЕМ МЕЖДУ СИЕНОЙ И ФЛОРЕНЦИЕЙ Marchesini Real Estate рада предложить эксклюзивную продажу этой потрясающей органической винодельни с агротуризмом, расположенной в сельской местности Сан-Джиминьяно, в провинции Сиена. Эта великолепная собственность, расположенная на холме, может похвастаться великолепным панорамным расположением и очень удобным доступом. Имение состоит из группы зданий и земельного участка, расположенных на высоте 350 метров над уровнем моря, в районе Кьянти Колли Сенези и Верначча ди Сан-Джиминьяно DOCG, в окружении оливковых рощ и специализированных виноградников, занимающих около 63 гектаров. Эта жемчужина редкой красоты — оазис тишины и спокойствия, где время, кажется, остановилось, и идеальное место для гостей, чтобы провести расслабляющий и восстанавливающий отпуск в полной релаксации. Ферма состоит из: - различных зданий, занимающих около 2700 квадратных метров; В частности, поместье предлагает восемь апартаментов для агротуризма, девятую квартиру, не сдаваемую в аренду, и хозяйскую квартиру, а также винные погреба, офисы, склады, дегустационный зал, крытые парковочные места, сарай для техники, складские помещения и прачечную. Около 63 гектаров земли, включая 16 гектаров виноградников, возделываемых по принципам органического земледелия, около 7,98 гектаров оливковых рощ, около 25 гектаров пахотных земель, около 5 гектаров пастбищ и около 4,5 гектаров леса. Прекрасный бассейн размером 6 х 12 метров с садом и зоной для загара, расположенный в великолепном панорамном месте. На ферме есть 8 апартаментов, доступных для агротуристического бизнеса: Апартаменты 1 45 м2 1 спальня с двуспальной кроватью 1 ванная комната Апартаменты 2 50 м2 1 спальня с двуспальной кроватью 1 ванная комната Апартаменты 3 40 м2 1 спальня с двуспальной кроватью 1 ванная комната Апартаменты 4 43 м2 1 спальня с двуспальной кроватью 1 ванная комната Апартаменты 5 52 м2 2 спальни с двуспальными кроватями 1 ванная комната Апартаменты 6 52 м2 2 спальни с двуспальными кроватями 1 ванная комната Апартаменты 7 60 м2 2 спальни с двуспальными кроватями 2 ванные комнаты Апартаменты 8 98 м2 2 спальни с двуспальными кроватями 2 ванные комнаты Кроме того, на территории есть девятые апартаменты, состоящие из: кухни, 2 спален, ванной комнаты и главной квартиры с видом на просторную панорамную террасу, которая состоит из: на первом этаже: кухни, гостиной, 3 спален и 2 ванных комнат; на втором этаже: большой гостиной с камином, ванной комнаты, мини-кухни. Ферма специализируется на производстве самых престижных вин DOCG, DOC и «Supertuscans». Не менее важным является производство оливкового масла первого холодного отжима, за которое компания получила несколько наград. Продукция компании состоит из винограда сорта Верначча ди Сан-Джиминьяно, за которым следуют другие виноградники, засаженные Санджовезе, Мерло, Шардоне, Каберне Совиньон, Рислинг, Сира, Треббьяно, Мальвазия, Мальвазия Нера, и очень небольшое производство Канайоло, Колорино и Аликанте. Хозяйство выделяется своим производством красных и белых вин, и Вин Санто, а также своим превосходным оливковым маслом первого холодного отжима. Вся продукция сертифицирована как органическая. Среднегодовой объем производства составляет: Вино: около 650 гектолитров Оливковое масло первого холодного отжима: около 4000 литров Эта территория, безусловно, была заселена с XV века. Следы оригинальных сельских построек все еще можно найти в центральной части деревни. В конце 1990-х годов она была полностью отреставрирована, сохранив очарование и типичные черты тосканских домов. Старые здания вдоль деревни были переоборудованы в апартаменты для туристов. Стратегическое расположение обеспечивает быстрый доступ к таким важным городам искусства, как Сиена, Флоренция, Пиза и Лукка, а также к типичным тосканским деревням, таким как Вольтерра, средневековый Чертальдо и этрусское побережье. Недвижимость оборудована газовым отоплением, централизованным водоснабжением, тремя ирригационными озерами и заповедником. Цена продажи включает в себя обстановку апартаментов, предназначенных для агротуризма. Указанное местоположение не соответствует адресу недвижимости.
