ОПИСАНИЕ
Эксклюзивные угловые апартаменты с террасой и садом в яхт-клубе Пирита. Уникальные угловые апартаменты выставлены на продажу недалеко от яхт-клуба Пирита. Этот просторный и светлый дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит высокое качество и близость к морю. Эти эксклюзивные 5-комнатные апартаменты площадью 150,1 м², расположенные на трех уровнях, сочетают в себе современность, комфорт и элегантность, создавая идеальную среду для повседневной жизни. Благодаря высоким потолкам и окнам от пола до потолка апартаменты наполнены обильным светом и простором. КВАРТИРА 1-й ЭТАЖ На первом этаже (63,5 м²) вы найдете кухню и гостиную открытой планировки, коридор с лестницей, гардеробную и отдельный туалет. Гостиная подготовлена для камина. Из гостиной вы можете выйти на террасу площадью 25 м², которая отделана высококачественной каменной плиткой, что добавляет стиля и функциональности. 2-й этаж На втором этаже (54,5 м²) находится главная спальня с ванной комнатой и гардеробной, откуда открывается вид на реку Пирита. Две спальни поменьше идеально подойдут для детской комнаты или домашнего офиса. На втором этаже также есть отдельная ванная комната и подсобное помещение для стиральной машины и кладовой. Первый этаж Первый этаж (32,1 м²) предлагает просторную дополнительную комнату с сауной и зоной отдыха. Квартира сделана очень приватной с отдельным входом на первый этаж и прямым доступом из гаража в квартиру. С первого этажа вы также можете попасть на открытую площадку площадью 160 м², идеально подходящую для наслаждения солнечными днями. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА Внутренняя отделка была тщательно спроектирована с использованием высококачественных материалов и современных решений. Полы покрыты натуральным дубовым паркетом в елочку, что добавляет тепла и элегантности. Ванные комнаты и первый этаж облицованы вневременным мрамором, что придает помещениям роскошный вид. Энергоэффективные трехкамерные стеклопакеты обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а из окон открывается вид на яхтенную гавань Пирита и реку. Светлые внутренние стены и окрашенные под дерево двери создают спокойную и просторную атмосферу. В мокрых зонах установлены смесители TRES, сантехническая керамика Vitra и ванны Balteco, обеспечивающие качество и комфорт. В квартире установлена интеллектуальная система Bisly, позволяющая удобно управлять различными функциями дома. Квартира не меблирована. Демонстрационная квартира меблирована Treimann Mööbel & Disain. ЗДАНИЕ Здание спроектировано с монолитным плитным фундаментом. Внешние несущие стены и перегородки между квартирами выполнены из бетонных блоков. Ненесущие внутренние стены представляют собой легкую конструкцию, а наружные стены утеплены PIR и покрыты высококачественными композитными панелями. Стены между квартирами построены из звуконепроницаемых бетонных и каменных блоков. Окна и балконные двери спроектированы с трехкамерными стеклопакетами, заполненными аргоном, из деревянно-алюминиевых рам. ОТОПЛЕНИЕ/ВЕНТИЛЯЦИЯ Здание отапливается эффективным тепловым насосом «воздух-вода» и газовым котлом. В нем есть подогрев пола с регулировкой температуры в зависимости от помещения. Квартира оборудована индивидуальными счетчиками расходов на отопление, что позволяет существенно экономить на расходах на отопление. В квартире есть автономная эффективная вентиляция с рекуперацией тепла. В стоимость квартиры входит система охлаждения, обеспечивающая приятный климат в помещении в течение всего года. На крыше установлены энергосберегающие солнечные панели. Здание соответствует стандарту класса энергопотребления А, что обеспечивает низкие расходы на электроэнергию круглый год. ПАРКОВКА/ХРАНЕНИЕ В стоимость квартиры входят два парковочных места с кладовой в теплом закрытом гараже на первом этаже по цене 23 000 евро. Ширина парковочных мест составляет 3,30 метра. В гараже установлена удобная система распознавания номерных знаков для автоматического открывания ворот. Гараж готов к зарядке электромобилей. РАСПОЛОЖЕНИЕ Новостройка Masti Maja расположена недалеко от яхтенной гавани Пирита в востребованном прибрежном районе. Все необходимое для повседневной жизни находится в пешей доступности, а удобное транспортное сообщение с центром Таллина легко доступно. Если вы цените высококачественную жизнь, природу и близость к морю, то эта роскошная квартира в стиле дома идеально вам подойдет! Кертту Эмарик +372 5348 3442 kerttu@luxum.ee LUXUM – Luxury Living by Uus Maa LUXUM занимается продажей самой эксклюзивной и уникальной недвижимости в Эстонии. Благодаря 30-летнему опыту, команде специалистов по элитной недвижимости, обширной сети и актуальной информации о рынке мы можем помочь вам найти подходящего покупателя для вашей недвижимости или идеального для вас дома. Если вы хотите купить, продать или арендовать недвижимость премиум-класса, не стесняйтесь обращаться ко мне!
