ОПИСАНИЕ
Ваше агентство BARNES Versailles приглашает вас открыть для себя эти полностью отремонтированные апартаменты для приема гостей, расположенные в самом сердце района Нотр-Дам в Версале и в нескольких шагах от Басен-де-Нептун, в которых элегантно сочетаются очарование XVIII века и современный комфорт. Последний выгодно расположен в историческом и очень популярном месте, в непосредственной близости от всех магазинов, ресторанов, рынка, школ, парка и всего в 10 минутах ходьбы от железнодорожной станции Versailles Rive Droite (линия L), предлагая жилую среду, которая одновременно практична и престижна. Эта исключительная недвижимость была полностью отреставрирована, сохранив при этом свой первоначальный характер. Расположенное на пересечении и ориентированное с востока на запад, оно отличается прекрасным освещением и просторными объемами, которые подчеркиваются необычайной высотой потолка. Паркетный пол с рисунком «ёлочка», старинные камины, элегантные молдинги и внутренние ставни придают этой квартире очарование прошлого. Имея просторную площадь 135,36 м² (130,13 м² по Карресу), дом предлагает пять основных комнат и выглядит следующим образом: прихожая, просторная и теплая двойная гостиная-столовая площадью более 70 м² с полностью оборудованной открытой кухней, три тихие спальни с видом на внутренний двор (или четыре в зависимости от желаемой планировки), гардеробная, две душевые комнаты, одна с туалетом, и отдельный туалет. Два подвала и чердак дополняют высококачественные характеристики этого объекта недвижимости. Эти апартаменты с их неподвластным времени очарованием идеально подойдут для семьи и понравятся любителям истории и элегантности. Никаких разбирательств не ведется. Ежегодные расходы 2488 евро. Индивидуальное горячее водоснабжение и отопление от газового котла. Совместное владение 46 участками, 33 из которых используются под жилую застройку. Агентское вознаграждение, выплачиваемое покупателем: 3,46% с учетом налога, т.е. 1 155 000 евро нетто для продавца. DPE C / GES C 1 155 000 евро Агентские сборы не включены - Агентские сборы: 3,46% вкл. налог Сборы, подлежащие уплате покупателем - Количество участков в совместной собственности: 46 - Средняя сумма доли текущих расходов 2 484 евро/год - Расчетная сумма годовых расходов на энергию при стандартном использовании, установленная на основе цен на энергию на 2021 год: 1 052 евро ~ 1 424 евро - Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Антуан БЕТЮН - Агент по продажам - EI - RSAC 884652892 Статус риска и загрязнения: достигнут (нулевой)
