ОПИСАНИЕ
Этот бережно сохранившийся исторический объект предлагает несколько причин для инвестиций. Помимо инвесторов, ищущих надежные инвестиции с хорошей доходностью, этот эксклюзивный и престижный объект недвижимости также предлагает уникальную возможность покупки для владельцев (например, кабинет врача, архитектурный офис или юридическая контора). Приобретите кусочек истории недвижимости Райнека в идеальном месте с привлекательной валовой доходностью 4,6%. ● Бывшие городские ворота Райнека, перестроенные около 180 лет назад ● Новое строительство/расширение терапевтического здания с высококачественным фасадом из сланца ● Отдельные входы в коммерческое здание/терапевтическое здание ● Различные отдельные комнаты, в большинстве из которых есть раковина ● 2 просторных терапевтических или конференц-зала ● Раздевалки, кухня и душевые/туалетные зоны в коммерческом здании ● Два дополнительных светлых терапевтических помещения и туалеты для инвалидных колясок (терапевтическое здание) ● Терапевтическое здание с дополнительной высотой и аварийным выходом (возможно расширение) ● 7-8 открытых парковочных мест рядом с объектом ● Дополнительная парковка в индивидуальном гараже ● Текущие инвестиции и работы по техническому обслуживанию, где это необходимо, проводятся по согласованию с Управлением по сохранению памятников Санкт-Галлена (2002-2024): ● Создано парковочное место на восточной стороне, заменены деревянные балки, объединение 3 комнат для формирования Тренажерный зал, новые мансардные окна, ставни и фасад, полная покраска, прокладка новых линий электропередач / замена электрощита, замена водопроводных и канализационных труб, замена крыши, демонтаж масляного бака, пескоструйная обработка перил и многое другое (список неполный). Как вам эта уникальная недвижимость? Позвоните или напишите мне, чтобы узнать больше. Рафаэль Хагшпиль, +41 71 580 58 50 или hagspiel@immobutler.ch
