ОПИСАНИЕ
Продаётся уникальный участок земли с многоквартирным домом в городе Сьрода-Велькопольски. Мы предлагаем участок земли в центре города Сьрода-Велькопольски вместе с красивым многоквартирным домом с большим потенциалом. Недвижимость расположена в непосредственной близости от центра города, но при этом на очень тихой улице Домбровского. Это идеальное место для инвестора, ищущего готовый бизнес с большим потенциалом. Основная информация о недвижимости: Этот многоквартирный дом был построен в 1920 году. В здании есть полноценный подвал с двускатной и плоской крышей. Традиционная технология строительства включает в себя стены из цельного кирпича и многоблочной кладки, деревянные перекрытия и стальные балки над подвалами. Крыша частично покрыта черепицей и рубероидом. Полная реновация крыши, включая установку фартуков и деревянной конструкции, была проведена в период с 2012 по 2014 год. Здание было утеплено и оштукатурено в 2015–2016 годах. Лестничные клетки были покрашены и утеплены в 2024 году. Газовая и электрическая проводка были заменены. Все окна ПВХ с двойными стеклопакетами от известной компании Oknoplast Kraków. К участку подведены все коммуникации: электричество, городской водопровод, газ и канализация. В саду расположен кирпичный гараж с распашными воротами (подъезд вымощен плиткой). Въезд на участок осуществляется через новые ворота с дистанционным управлением, установленные в 2023 году. Недвижимость разделена на жилую и коммерческую части. Жилая часть состоит из квартир общей площадью 660 м². В настоящее время эта площадь разделена на девять квартир. Некоторые квартиры можно разделить на две. Из девяти квартир две самые большие (93,30 м² и 127,12 м²) заслуживают особого внимания в связи с капитальным ремонтом, проведенным несколько лет назад. Стоимость ремонта только этих двух квартир составила 350 000 злотых. Расширение недвижимости возможно путем строительства трехэтажного здания с туннелем, ведущим во двор. Это позволит создать ещё 12 квартир! Кроме того, на чердаке можно разместить дополнительные квартиры: 98,33 м² в трёхэтажной части и 40 м² в двухэтажной. Всего в доме можно разместить около 25-30 квартир! Коммерческая часть включает в себя большой блок на первом этаже площадью 127,17 м² (предполагаемая ежемесячная арендная плата для владельца составляет 5000 злотых). Возможен ремонт в две квартиры или в одну квартиру и одну квартиру. Квартиры оснащены новыми или установленными несколько лет назад двухконтурными котлами известных марок Junkers или Wiessmann. Доступна оптоволоконная связь! В каждой квартире есть подвал. Здание имеет сертификат энергоэффективности. В саду можно построить гараж или парковочное место. Для инвесторов, заинтересованных в многоквартирном доме, владелец объявил о продаже двух соседних участков площадью 759 м² и 1753 м², что представляет собой уникальную инвестиционную возможность в регионе Сьрода-Велькопольска. Местоположение: Środa Wielkopolska, недалеко от рыночной площади, ул. Домбровского, 39. Цена: 3 990 000 злотых. Не упустите эту возможность! Эта уникальная недвижимость имеет огромный потенциал, идеально подходит для инвесторов, которые ищут недвижимость с потенциалом. Заинтересованы? Свяжитесь с нами по телефону +48 799 350 796 или отправьте нам электронное письмо, используя контактную форму в объявлении. Руководитель предложения Якуб Гаек тел. 577 636 123 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Бесплатный нотариус Консультации по публичному кредитованию Дизайн интерьера Услуги по переезду Отделочная бригада Уникальный участок земли с многоквартирным домом для продажи в Środa Wlkp. Мы предлагаем на продажу участок земли в центре Środa Wlkp. с красивым многоквартирным домом с большим потенциалом. Недвижимость расположена в непосредственной близости от центра города, но на очень тихой улице Домбровского. Это идеальное место для инвестора, ищущего готовый бизнес с большим потенциалом. Самая важная информация о недвижимости: Год постройки многоквартирного дома 1920. В здании есть полноценный подвал с скатной и плоской крышей. Традиционная технология строительства, стены из полнотелого кирпича и многокирпичных блоков, деревянные перекрытия, над подвалами Кляйн на стальных балках. Крыша частично покрыта черепицей и рубероидом. Генеральный ремонт крыши с обшивкой и деревянной конструкцией был проведен в 2012-14 годах. Здание утеплено и отделано мелкозернистой штукатуркой в 2015-16 годах. Лестничные клетки окрашены и утеплены в 2024 году. Газ и электропроводка заменены на новые. Все окна ПВХ с двойными стеклопакетами от известной компании Oknoplast Kraków. Все коммуникации подключены к участку: электричество, вода из городской водопроводной сети, газ, канализация. В саду есть кирпичный гараж с распашными воротами (подъезд вымощен). Въезд на территорию осуществляется через новые ворота с дистанционным управлением, установленные в 2023 году. Недвижимость разделена на жилую и коммерческую части. Жилая часть состоит из жилых помещений общей площадью 660 м²: на сегодняшний день эта площадь разделена на 9 квартир. Некоторые квартиры можно разделить на две. Из 9 вышеупомянутых квартир 2 самые большие квартиры (93,30 м² и 127,12 м²) заслуживают особого внимания в связи с проведенной несколько лет назад основательной реконструкцией. Расходы на реконструкцию только этих двух квартир составили в общей сложности 350 000 злотых. Возможно расширение недвижимости путем пристройки 3-этажного здания с туннелем, ведущим во двор. Благодаря этому можно получить еще 12 квартир! Кроме того, на чердаке есть пространство, которое можно приспособить для дополнительных квартир площадью 98,33 м² в 3-этажной части и 40 м² в 2-этажной части. Всего на участке можно разместить около 25-30 квартир!! Коммерческая часть представляет собой большое помещение на первом этаже площадью 127,17 м² (предполагаемая ежемесячная арендная плата для владельца составляет 5000 злотых). Есть возможность перепланировки в 2 квартиры или 1 квартиру и помещение. Помещения оборудованы новыми или установленными несколько лет назад двухфункциональными котлами известных компаний Junkers или Wiessman. К зданию подведена оптоволоконная связь! Каждая квартира имеет подвал. Здание имеет энергетический сертификат. Есть возможность строительства гаражей или парковочных мест в саду. Для инвестора, заинтересованного в многоквартирном доме, владелец предоставил на продажу два соседних земельных участка площадью 759 м² и 1753 м², что является необычной инвестиционной возможностью в Сьроде-Велькопольской. Расположение: Сьрода-Велькопольская недалеко от рыночной площади, ул. Домбровскего, 39. Цена: 3 990 000 злотых. Не упустите эту возможность! Это уникальный объект с огромным потенциалом, идеально подходящий для инвесторов, ищущих перспективную недвижимость. Заинтересованы? Свяжитесь с нами по телефону +48 799 350 796 или напишите нам по электронной почте через контактную форму в объявлении. Менеджер по предложениям: Якуб Гаек, тел. 577 636 123. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Бесплатная нотариальная консультация, кредит, дизайн интерьера, услуги по переезду, отделочные работы.
