ОПИСАНИЕ
Построено в 1961/1987/2024 гг. – прочное здание, частично модернизировано, частично требует ремонта, в процессе получения энергетического сертификата. Прибл. 146 м² жилой/полезной площади на трех уровнях плюс балкон, терраса и навес для машины Первый этаж (прибл. 58 м², включая зимний сад): прихожая с гардеробной, кухня с люком, кладовая, столовая, (гостиная) комната с лестницей и камином, отапливаемый зимний сад (также с доступом снаружи) Верхний этаж (прибл. 40 м² жилой площади плюс балкон) (гостиная) комната, коридор, комната, кладовая, ванная комната с ванной, отдельный туалет Подвал/погреб (прибл. 48 м² жилой/полезной площади — с доступом снаружи) Кладовая с подключением для стиральной машины, подсобное помещение, комната специального назначения (хобби, гостевая), ванная комната с душем и туалетом, кладовая/мастерская/погреб Технологии/подключения: Новое (2024) пеллетное отопление, камин, электричество, местное водоснабжение, канал Прибл. 1239 м² исключительно красивого, похожего на парк сада со взрослыми деревьями (отнесено к жилому зданию) Основные моменты • Сказочная маленькая вилла со множеством восхитительных деталей • Тихое зеленое место с большим количеством солнечных часов • Просторные террасы, окружающие первый этаж, и балкон на верхнем этаже • Комнаты, которые стоит улучшить • Отапливаемая новая оранжерея — также может использоваться как жилое пространство • Исключительно красивая, похожая на парк недвижимость со взрослыми деревьями • Всего в нескольких минутах езды от всей мыслимой инфраструктуры, торговых объектов и повседневных нужд, таких как супермаркеты, школы, детские сады, рестораны, развлекательные заведения, культурные центры, медицинское обслуживание и т. д. • Пригород Вены: всего 13 (23-й район) или 15 (14-й район) минут на машине до городской черты Вены… очаровательный проект, близкий нашему сердцу, для тех, кто ищет что-то особенное и ценит уютную, уникальную среду обитания — идеально подходит для любителей природы, этот дом расположен на одном из самых идиллических участков земли в прекрасном Венский лес, община Вольфсграбен в популярном районе Хаймбауталь… Цена покупки: 650 000 евро, — по договоренности Инфраструктура / Расстояния Здоровье Врач <3 500 м Поликлиника <3 000 м Аптека <4 500 м Больница <8 500 м Дети и школы Школа <4 000 м Детский сад <2 500 м Университет <8 500 м Местные удобства Супермаркет <2 500 м Пекарня <4 500 м Торговый центр <6 500 м Другое Банкомат <2 000 м Банк <2 000 м Почта <3 500 м Полиция <5 000 м Транспорт Автобус <500 м Трамвай <9 000 м Метро <9 000 м Железнодорожная станция <3 000 м Доступ к автомагистрали <6 500 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap
