ОПИСАНИЕ
Расположенная в очаровательной деревне Гувернес, в привилегированном месте, скрытом от посторонних глаз, эта исключительная недвижимость предлагает более 400 м² жилой площади и сочетает в себе очарование старины с современными элементами. Организованный вокруг внутреннего двора, он предлагает буржуазную главную резиденцию, украшенную недавними пристройками, несколько помещений, которые могут быть изолированы, и пейзажный бассейн размером 10 м x 5 м. Идеально подходит для большой семьи, людей свободных профессий, независимых лиц/инвесторов или проекта гостевого дома. Он состоит из нескольких отдельных помещений. В главном доме имеется прихожая, ведущая в спальню, которая сейчас переоборудована в кабинет, вторая спальня с гардеробной, туалет, кухня площадью 25 м² с прилегающей кладовой площадью 13 м² (возможно переоборудование в главную спальню). Гостиная, светлая благодаря своей тройной экспозиции, занимает площадь почти 60 м² и включает в себя встроенный камин, зону отдыха, столовую, обе из которых имеют прямой выход на большую террасу, выходящую на юг, и к бассейну, а также выход в прекрасно вымощенный двор. В этом помещении имеется система подогрева пола. Наверху расположены две большие спальни с общей ванной комнатой и туалетом. Затем следует кабинет, очень большая спальня на чердаке, ванная комната с ванной и душем, а также гардеробная. Дополнительная спальня с душевой и туалетом имеет отдельный вход из внутреннего двора в дополнение к входу из основного дома, что обеспечивает гибкость планировки. Второе независимое пространство включает гостиную площадью 46 м² с открытой кухней, отремонтированную ванную комнату с душевой кабиной, туалет и спальню на антресоли. Небольшой дом площадью около 70 м², в который можно попасть из внутреннего двора, состоит из кухни, гостиной, душевой, туалета и спальни. При необходимости к этому коттеджу можно пристроить частный сад. Гараж площадью 60 м² с автоматическими воротами, несколько навесов для автомобилей, тренажерный зал с душем и джакузи, котельная, сводчатый подвал и мастерская дополняют эту уникальную недвижимость. Двойные стеклопакеты ПВХ, современный котел и водонагреватель, подогрев полов обеспечивают оптимальный комфорт. Этот объект недвижимости находится в популярном месте, менее чем в 15 минутах от парка Диснейленд, в 7 минутах от трассы А4 и в 6 минутах от линии RER A. В пешей доступности находятся пекарня и школа. Агентские сборы оплачиваются продавцом. Ознакомьтесь с нашими тарифами на сайте Immobilier Email. Объявление опубликовано 20.03.2025 г. Хлоей Мюррей 0769541040, RSAC 834941502 - независимый коммерческий агент IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Коммерческий суд г. Мо
