ОПИСАНИЕ
Биргкар — Горный домик-убежище №3 — Инвестиция в недвижимость с целью сдачи в аренду — Сдавайте в аренду и обеспечьте себе стабильный доход! Биргкар расположен в идиллической альпийской местности у подножия величественной горы Хохкёниг. Окруженный нетронутой природой, которая во всей красе предстает в любое время года, Биргкар — идеальное место, чтобы отдохнуть от суеты повседневной жизни. В горах, где время, кажется, замедляется, повседневная жизнь отходит на второй план, и вновь пробуждается любовь к драгоценным моментам. Виды на горные вершины и идиллические леса идеально подходят для отдыха и отключения от повседневной суеты. Несмотря на свою зеленую окрестность, недвижимость имеет прямой доступ к Хохкёнигштрассе (дороге на Хохкёниг). Отсюда до крупных городов Мюльбах и Динтен, а также горнолыжного курорта можно добраться примерно за 5 минут на автомобиле. Горнолыжный курорт Биргкар — идеальная отправная точка для любителей природы и активного отдыха на природе. Горнолыжный район Хохкёниг предлагает разнообразные склоны для всех уровней подготовки и в 2024 году был удостоен звания «5-звездочный горнолыжный курорт» по версии Skiresort.de, крупнейшего в мире портала по тестированию горнолыжных курортов. Летом этот район также является раем для любителей спорта. Пешие походы, горный велоспорт, скалолазание или катание на лыжах — для активных людей, любящих проводить время на свежем воздухе, Хохкёниг — настоящая жемчужина с бесчисленными возможностями как летом, так и зимой. Ближайший крупный город — Бишофсхофен, известный турниром «Четыре трамплина», до которого можно добраться примерно за 15 минут на машине. Ближайший международный аэропорт находится в Зальцбурге, примерно в 60 километрах. Горный курорт Биргкар — сочетание природы, роскоши и возврата инвестиций. На высоте 1400 метров, прямо у подножия горы Хохкёниг, расположен Birgkar Mountain Hideaway – эксклюзивная возможность для инвесторов, ищущих первоклассное сочетание высококачественной жизни и привлекательной доходности. Благодаря своему уникальному расположению с прямым доступом к пешеходным тропам летом и доступом к лыжной трассе зимой, эта инвестиция предлагает хорошо продуманную концепцию элитной жизни и долгосрочного роста стоимости. Дизайн, способствующий спокойствию: семь уникальных домиков Birgkar Mountain Hideaway – это больше, чем просто эксклюзивные места отдыха – это современная дань уважения первобытной природе. Высококачественные материалы, такие как дерево, лен и нержавеющая сталь, создают теплую, естественную атмосферу. Каждый элемент был тщательно подобран, чтобы создать атмосферу, излучающую безмятежность, вдохновляющую и одновременно являющуюся надежной инвестицией. Площадь резиденций варьируется от 103,70 м² до 174,05 м², каждая из них включает две спальни, две ванные комнаты и просторную кухню-гостиную открытой планировки. В каждом коттедже есть все, что душе угодно, включая самые современные технологии и уникальные особенности: • Система «умный дом» Gira для управления освещением и отоплением • Кухни, спроектированные на заказ, с высококачественной бытовой техникой Bosch и винным холодильником Pevino • Система горячего водоснабжения Quooker • Элегантный интерьер: льняные шторы, полы из копченого дуба, элементы из нержавеющей стали и мебель, изготовленная на заказ местными мастерами • Открытые бетонные потолки, парящая деревянная лестница с металлическими элементами и двери, установленные заподлицо • Частный оздоровительный оазис: изготовленные на заказ гидромассажная ванна и сауна (hyttn) из региона, а также уютный камин на дровах. Коттедж Wacholder оформлен в мягких, натуральных тонах, занимает два этажа и имеет жилую площадь 104,13 м². К услугам гостей элегантная главная спальня с ванной комнатой открытой планировки и очень большой душевой кабиной, вторая спальня с собственной ванной комнатой и частный сад с гидромассажной ванной. Здесь вы сможете насладиться полным расслаблением и захватывающими видами окружающих гор. Для дополнительного удобства предлагается эксклюзивный завтрак и ужин, доставляемые прямо в коттедж по запросу. Это значит, что вам не нужно ни о чем беспокоиться – полный сервис позволит вам в полной мере насладиться отдыхом. От завтрака до ужина все готовится в соответствии с вашими личными предпочтениями и доставляется прямо в уютную атмосферу коттеджа, чтобы вы могли просто расслабиться и отдохнуть. Экологичность также является приоритетом в Birgkar: 200 м² фотоэлектрических панелей, кольцевые коллекторы для солнечной и геотермальной энергии, а также зарядные станции для электромобилей для экологичных поездок – все это часть инновационной энергетической концепции. Каждый коттедж включает в себя два парковочных места в частном подземном гараже (цена за место 35 000 евро). Пакет «Премиум-интерьер» доступен за дополнительную плату в размере от 125 000 до 135 000 евро нетто, в зависимости от типа коттеджа. Все указанные цены являются ценами нетто. Строительство коттеджей было завершено зимой 2024 года, и они представляют собой привлекательные инвестиции для сдачи в аренду. Подробная информация о расчете доходности, количестве номеров и ценах предоставляется по запросу. Указанная цена является ценой покупки без учета налогов. НДС будет учитываться в качестве входного налога для коммерческой аренды.
