ОПИСАНИЕ
Многоквартирный дом у моря – Фажана!
Расположенный недалеко от центра Фажаны, этот высококачественный семейный жилой дом с четырьмя жилыми помещениями предлагает идеальное сочетание комфорта и инвестиционного потенциала всего в нескольких минутах ходьбы от прекрасных пляжей.
Обзор недвижимости Этот дом площадью 340 м² занимает три этажа : первый этаж, второй этаж и мансарду. Он расположен на земельном участке площадью 592 м² с благоустроенным садом площадью 507 м² .
Первый этаж Вестибюль, ведущий на все этажи по общей внешней лестнице. Частная квартира с: Просторный коридор Две большие спальни Ванная комната Отдельная кухня Открытая планировка столовой и гостиной с выходом на террасу с видом на сад Летняя кухня для обедов на открытом воздухе Первый этаж Планировка идентична первому этажу: Три спальни Ванная комната Отдельная кухня, столовая и гостиная с балконом. Каждая комната может функционировать как независимая единица сдачи в аренду. Чердак Отдельный вход через общую лестницу. Две квартиры в полуготовом состоянии (roh bau) В каждой квартире есть собственная терраса с видом на море , что обеспечивает гибкость при планировании будущего проживания. Особенности на открытом воздухе Полностью огороженный и частный сад, украшенный средиземноморскими растениями и зелеными насаждениями. Большая терраса с барбекю, идеально подходящая для развлечений. Парковка на 4 машины с дополнительным парковочным местом снаружи Вспомогательное здание для хранения, прачечной и гладильной Дополнительные возможности Полностью меблирована , готова к немедленному использованию (кроме мансардных помещений) Во всем доме есть кондиционер ; дымоход позволяет устанавливать дровяные или пеллетные печи. 10 см термофасад и высококачественные окна ПВХ с изолированным остеклением Налаженный бизнес по аренде с постоянной клиентской базой Очистить право собственности Местоположение: Фажана Фажана — живописный прибрежный город на западном побережье Истрии, известный своим историческим очарованием, оливковыми рощами, виноградниками и близостью к нетронутым пляжам. Расположенный вдоль 45-й параллели , он предлагает идеальный баланс между экватором и Северным полюсом, имея среднегодовую температуру 14°C и 2400 солнечных часов в году.
Богатая история Фажаны, природные пляжи, пешеходные и велосипедные дорожки, а также исключительная гастрономия сделали ее популярным местом, число посетителей которого растет с каждым годом.
Близость к основным удобствам 5 минут ходьбы до природных пляжей 5 минут езды до Пулы 10 минут до шоссе Истрия-Ипсилон Всего в 300 метрах от магазинов, аптек, рынков, банков и ресторанов. Эта недвижимость предлагает уникальную возможность для инвестиций в туризм или мирную семейную резиденцию. Благодаря своему выгодному расположению и сильному арендному потенциалу, это выдающийся выбор как для личных, так и для коммерческих целей.
Ref: RE-U-29040При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
