ОПИСАНИЕ
Абсолютно уникальная для рынка Дубровника - вилла на первой линии в заливе Лапад!
Эта потрясающая роскошная вилла расположена в первоклассном месте на первой линии у моря в сердце залива Лапад, одной из самых востребованных районов Дубровника.
С обширным двором как спереди, так и сзади, эта исключительная собственность предлагает непревзойденную связь с природой и захватывающие виды на Адриатическое море.
Площадь виллы составляет 366,25 м², в ней есть две элегантно оформленные спальни, три роскошные ванные комнаты, просторная гардеробная, стильная гостиная открытого плана, современная кухня и отдельное офисное пространство. С тремя красиво оформленными террасами, уличной кухней и великолепным садом, эта вилла является воплощением утонченной прибрежной жизни.
Для максимального удобства на территории имеется частный гараж и парковка, что обеспечивает безопасность и комфорт. Идеально расположенная всего в 350 метрах от чистого пляжа залива Лапад, она предлагает прямой доступ к живописной набережной и находится в шаговой доступности от необходимых удобств, ресторанов и развлечений. Превосходное местоположение позволяет жителям наслаждаться лучшими аспектами яркой жизни Дубровника, не теряя при этом абсолютной уединенности у моря.
Помимо того, что это дом мечты, эта вилла представляет собой исключительную инвестиционную возможность. Существует значительный потенциал для расширения, позволяющий увеличить площадь и повысить категорию с 3-звездочной до престижной 4 или даже 5-звездочной собственности, что делает ее еще более желанной.
Кроме того, просторный участок площадью 1590 кв.м. предлагает возможность дальнейшего развития, будь то расширение существующей виллы для повышения ее роскошного облика или строительство совершенно нового здания, которое дополнит собственность.
Для инвесторов, желающих воспользоваться растущей туристической индустрией Дубровника, этот участок также имеет потенциал для строительства бутик-отеля, что делает его выдающейся бизнес-возможностью в одном из самых эксклюзивных мест на Адриатике.
Ref: RE-LB-30097-1При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Гараж, Сад
