ОПИСАНИЕ
IN SOLOGNE DU CHER, СЕЛЬСКАЯ СОБСТВЕННОСТЬ 237 ГЕКТАРОВ Расположенная между AUBIGNY SUR NERE и BOURGES, в 15 км от NEUVY SUR BARANGEON, эта собственность предлагает вам территорию в 237 га, из которых 133 га обрабатываемой земли и лугов, 85 га леса, 12 прудов для общей площади около 12 га воды, остальное в виде дорожек и окрестностей зданий. Леса: Лесная собственность является предметом Простого плана управления на площади 104,9476 га, в том числе 84,8652 га лесных массивов. Мы находимся в типичном лесном массиве Солоньо, состоящем из местных пород, дубов, хвойных деревьев, белых лесов, перемежающихся многочисленными дорожками, не забывая при этом о некоторых участках ракитника, ежевики, водно-болотных угодий и берегов прудов. Ферма: Частично осушенные земли, сгруппированные на красивых, легкодоступных островах, предлагают хороший сельскохозяйственный потенциал и позволяют получать весьма приличные урожаи для этого сектора. Система управления, внедренная владельцем, позволяет вам получать значительную выгоду от DPB. Дополнительные 70 прилегающих гектаров сдаются в аренду соседу и могут быть выставлены на продажу в будущем. Таким образом, территория превышает 300 гектаров. Пруды: Дюжина прудов и водных объектов добавляют большой интерес биотопу как для охоты, так и для рыбалки. Недавно они прошли капитальный ремонт, включая благоустройство окрестностей и подъездных путей. Они были упорядочены префектурой в соответствии с водным законодательством. Охота: Мы находимся на разнообразной территории, состоящей из лесов, равнин, прудов с многочисленными культурами и укрытий, идеально подходящих для укрытия крупной и мелкой дичи. Этот биотоп приветствует все, что может предложить Солонь; Олени, косули, кабаны, зайцы, вальдшнепы, вяхири в сезон, не говоря уже об утках и рыбалке на прудах. Здесь есть всё необходимое, чтобы порадовать наших друзей-охотников. Проделана большая работа по расчистке и обустройству троп. Сегодня по всей территории легко передвигаться. Здания и пристройки. Бывший фермерский дом сохранился «в первозданном виде», теперь он состоит из четырёх отдельных зданий. Он выиграл от масштабной уборки и расчистки прилегающей территории: были снесены ветхие сараи и восстановлен декоративный пруд. Дом, ориентированный на восток и запад, расположен напротив декоративного пруда, с видом на равнину и лес на заднем плане, что позволяет наблюдать, как крупные животные выходят на «добычу» вечером. Это здание, построенное в традиционном стиле из бутового камня и тесаного камня, требует полной реставрации, но его площадь 180 м² открывает большие возможности. Место встречи охотников, бывший дом площадью 140 м², переоборудованный для проживания охотников, также требует полной реставрации. Пристройки: бывшая конюшня площадью 162 м² и мастерская, подлежащие реставрации. Наше мнение об этой недвижимости: недвижимость с идеально ухоженной территорией, редкая для продажи, осмотр без промедления. Фотографии без договора. Мандат № 396555MBO. Бюджет: 3 500 000 евро. В стоимость включено комиссионное вознаграждение агентства 6%, включая налог, подлежащий уплате покупателем. За информацией и осмотром обращайтесь к Марку БОННО по телефону 06 88 32 64 40 или по электронной почте m.bonneau@proprietes-privees.com. Больше фотографий и другие объекты недвижимости можно посмотреть на сайте: www.proprietes-rivees.com/negociateur/bonneau.marc. Объявление написано под редакционной ответственностью Марка Бонно, действующего в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC ORLEANS 443133061, в SAS PROPRIETES PRIVEES, Национальной сети недвижимости, с капиталом 40 000 евро, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Нант № 487 624 777 00040, Профессиональная карта T и G № CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Нант/Сен-Назер. ГАЛИАНСКАЯ ГАРАНТИЯ - 89, улица де ла Боэти, 75008 Париж. (6,06% комиссии, включая налог, подлежащий уплате покупателем.) Марк БОННО (EI) Торговый агент - номер RSAC: ORLEANS 443133061 - .
