ОПИСАНИЕ
В непрерывной череде холмов, которые поднимаются от уровня моря до горных высот, среди средиземноморских кустарников, лесов, пастбищ, виноградников, оливковых рощ и вековых каштанов, в прекрасном панорамном месте на высоте 660 метров над уровнем моря и на краю природного парка мы находим CASALE AMBRA. 900-метровая белая дорога в хорошем состоянии ведет к старому каменному фермерскому дому, полностью и тщательно отремонтированному качественными материалами в начале 2000-х годов. ВНУТРЕННЕЕ ПРОСТРАНСТВО: Фермерский дом расположен на общей площади 780 квадратных метров на 2 независимых уровнях, но которые можно легко сделать сообщающимися. На первый этаж можно попасть через вход под крыльцом, где также находится старая дровяная печь. На этом этаже есть большая прямоугольная комната и открытая кухня с прямым выходом к бассейну, 2 спальни и просторная ванная комната с ванной и душем. Коридор ведет в большую гостиную площадью 113 квадратных метров, которая в настоящее время используется как кабинет и кладовая, но достаточно большая, чтобы создать еще одну независимую единицу. Внешняя каменная лестница ведет на второй этаж, где находится большая комната с камином и кухней, 4 спальни и 2 ванные комнаты. НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ: В собственности также есть 3 пристройки общей площадью около 110 м2: сельскохозяйственная пристройка на 2 этажах, которая в настоящее время используется как склад, старый свинарник и каменные технические помещения. Casale Ambra окружен ухоженным садом со средиземноморскими растениями и наружным освещением с фотоэлементным таймером и большим участком земли площадью около 1,44 гектара, где есть бассейн и зона для барбекю. В саду есть 8 различных подключений к воде, каждое с 10 метрами гибкого шланга и ручным разбрызгивателем, 500-литровый бак для воды с добавленным смягчителем и 300-литровый бак для горячей воды. В фермерском доме также есть система сигнализации и газовое отопление на сжиженном нефтяном газе, интегрированное с солнечными панелями для производства горячей воды. Недвижимость, учитывая ее большую площадь, легко подходит для туристической аренды или для того, чтобы стать большим и уникальным престижным объектом. Территория Чиниджиано расположена между долиной Омброне, конечной частью Валь д'Орча и западными склонами горы Амиата, счастливое и привилегированное положение, чтобы наилучшим образом насладиться типичными пейзажами внутренних районов Мареммы. Район также предлагает множество возможностей насладиться природой, совершая прогулки и экскурсии по тематическим маршрутам: Виа делла Кастанья, которая вьется через вековые каштановые рощи вокруг Монтичелло Амиата, и Виа делле Фонти, которая соединяет два фонтана города. Между муниципалитетами Чиниджиано и Арчидоссо, в провинции Гроссето, находятся 400 охраняемых гектаров природного заповедника «Поджо-аль-Ольмо», на высоте примерно от 800 до 1000 метров, с панорамными точками на долину Омброне, гору Амиата и Валь д'Орча. Заповедник известен прежде всего своим ботаническим богатством: вековые черные сосновые, пихтовые и каштановые леса чередуются с прериями и кустарниками. CASALE AMBRA - Ref. 17888 Главный фермерский дом (890 кв. м): • 6 спален • 3 ванные комнаты • 2 гостиные • камин • кабинет • кладовая Внешние: • веранда • бассейн • барбекю • дровяная печь • сад + земля 14 400 кв. м • 3 сельскохозяйственные пристройки 110 кв. м
