ОПИСАНИЕ
Расположенный в Аржелес-Газост, в востребованном районе в самом сердце Верхних Пиренеев, этот характерный дом, построенный в 1884 году, предлагает около 380 м² жилой площади на участке площадью около 400 м². Он предлагает захватывающий вид на Пиренеи, южную ориентацию и идеальное расположение на популярном туристическом маршруте, особенно для гостей спа-салонов. Расположенный на четырех уровнях (уровень сада, первый этаж, верхний этаж, мансарда), он состоит из: 10 комнат, в том числе; 8 спален, 2 душевых, 1 ванной комнаты с ванной, 3 туалетов, больших светлых гостиных, кухни открытой планировки, балкона с видом, трех открытых парковочных мест, газового центрального отопления, прямого и независимого доступа к арендуемой площади. Дополнительные характеристики: прилегающее коммерческое помещение, в настоящее время сдаваемое в аренду, что приносит дополнительный доход от аренды. Налаженный, востребованный и стабильный бизнес Airbnb, в частности, благодаря высокой посещаемости туристов и спа-салонов в этом районе. Идеальная конфигурация для проживания на месте и сдачи части в краткосрочную аренду. Редкая недвижимость с большими объемами и высоким потенциалом в одном из самых динамичных секторов долины Гав. Плата взимается с продавца. Класс энергопотребления C, климатический класс C. Расчетные годовые расходы на энергию при стандартном использовании: от 3400,00 до 4650,00 евро на 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписки). Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: georisques.gouv.fr. Ваш консультант Dream Immo: Энтони Буррань Агент по продажам (индивидуальная компания) RSAC 530 366 236
