ОПИСАНИЕ
Площадь участка под застройку составляет 538 м², он расположен на панорамном склоне холма с прекрасным видом на озеро и прибрежные деревни, такие как Моркоте, Вико-Моркоте, Мелиде. Характеристики участка в соответствии с положениями действующего Регламентного плана: Зона R, Индекс занятости 30%, Индекс эксплуатации 0,5. Участок имеет утвержденное Разрешение на строительство с проектом на строительство односемейного дома на нескольких уровнях. Цокольный этаж-гараж площадью 84,55 м², состоящий из: большого гаража, погреба, котельной-теплового насоса, доступа в жилую зону с прихожей, прачечной и лестницы, ведущей на верхний этаж, где находится спальная зона. Первый этаж-ночь площадью 85,25 м², состоящий из: входа в дом через сад, лестницы, ведущей на верхний этаж, прихожей, спальной зоны в атриуме, главной спальни с ванной комнатой, прихожей, двух спален, ванной комнаты и выхода в сад. Первый этаж - дневной этаж площадью 76,92 м², состоящий из: прихожей, гостевого туалета, лестницы, ведущей на верхний этаж - мезонин, большой открытой гостиной с кухней, столовой-гостиной с камином, крытой террасы с прекрасным видом на озеро и балкона. Мезонинный этаж площадью 25,52 м², состоящий из большой комнаты, открытой в гостиную-столовую. Земля имеет прекрасное солнечное расположение, будучи обращенной на юг / юго-запад, и обслуживается асфальтированной дорогой со всеми уже сделанными подключениями ко всем гражданским коммуникациям. Проект может быть настроен в соответствии с вашими жилищными потребностями без изменения объемов. Дом будет окружен террасным и озелененным садом, который предлагает приятные зоны отдыха. Дом находится в нескольких шагах пешком от красивого маленького порта Брусино, где можно арендовать причал. Из дома открывается беспрепятственный вид на 180° на озеро Лугано и на переднем плане на красивую деревню Моркоте. Это возможность, которую нельзя упустить, это «готовность, внимание, марш» к созданию дома вашей мечты.
