ОПИСАНИЕ
Pyatietazhnoye zdaniye s panoramnymi vidami i vysokim potentsialom dokhodnosti.
Yesli vy ishchete mnogofunktsional'nuyu nedvizhimost' so strategicheskim raspolozheniyem v Kovil'yane, etot dom s arkhitekturnym resheniyem — redkaya vozmozhnost'. Raspolozhennyy v verkhney chasti goroda, ryadom s glavnoy dorogoy, vedushchey k gornomu khrebtu Serra-da-Eshtrela, on predlagayet panoramnyy vid na ves' Kovil'yan, gory i region Kova-da-Beyra, sokhranyaya pri etom blizost' k tsentru goroda, magazinam, uchrezhdeniyam sfery uslug i shkolam.
Obshchaya ploshchad' 688 m², raspredelennaya na 5 funktsional'nykh etazhakh, etot dom sochetayet v sebe zhil'yo, otkrytoye prostranstvo, energoeffektivnost' i mnogochislennyye vozmozhnosti dlya polucheniya pribyli.
Planirovka nedvizhimosti:
Etazh 2 (podval) — dve otdel'nyye kvartiry s 2 spal'nyami
- Odna otremontirovannaya kvartira s 2 spal'nyami, gotovaya k zaseleniyu;
- Yeshcho odna nedostroyennaya kvartira s 2 spal'nyami, v nastoyashcheye vremya ispol'zuyemaya kak skladskoye pomeshcheniye, s otlichnym potentsialom dlya remonta i polucheniya dopolnitel'nogo dokhoda.
Etazh 1 (podval) – Bol'shoy garazh
- Mesto dlya neskol'kikh avtomobiley;
- Vannaya komnata i kladovaya; - Ideal'noye mesto dlya khraneniya veshchey, logisticheskoy podderzhki ili dazhe studii/masterskoy.
Pervyy i vtoroy etazhi – Dupleks s 3 spal'nyami
- Pervyy etazh: prikhozhaya, kukhnya, bol'shaya gostinaya, stolovaya, kabinet, tualet i 3 balkona;
- Vtoroy etazh: 3 spal'ni, vannaya komnata i 3 dopolnitel'nykh balkona;
- Otlichnoye yestestvennoye osveshcheniye, prostornyye pomeshcheniya i panoramnyye vidy.
Cherdak i terrasa
- Prostornaya mansarda s pryamym vykhodom na panoramnuyu terrasu ideal'no podkhodit dlya sozdaniya komnaty otdykha, studii, mnogofunktsional'nogo prostranstva ili dopolnitel'nogo mesta dlya khraneniya veshchey.
Ekster'yer
- Okruzhayushcheye patio, kotoroye mozhno prevratit' v sad, ogorod, zonu otdykha ili dopolnitel'nuyu parkovku.
⚡ Komfort i energoeffektivnost'
- 8 solnechnykh paneley dlya sobstvennogo potrebleniya (5 kVt)
- Vodonagrevatel' ob"yomom 200 litrov
- Znachitel'noye snizheniye raskhodov na elektroenergiyu i bol'shaya avtonomnost'
Prevoskhodnoye raspolozheniye
- Yedinstvennyy pod"yezd k Serra-da-Eshtrela iz Kovil'yana
- Prekrasnyy vid na gorod i gory
- Tikhiy rayon na vozvyshennosti s prekrasnym solnechnym osveshcheniyem
- Nebol'shaya udalennost' ot tsentra, magazinov, shkol, ob"yektov sfery uslug i transporta
Investitsionnyy potentsial
- Razdeleniye na otdel'nyye etazhi pozvolyayet ispol'zovat' razlichnyye strategii monetizatsii:
- Sdacha v arendu dvukhkvartirnykh domov (odin iz kotorykh uzhe otremontirovan)
- Turisticheskaya ekspluatatsiya (AL) blagodarya blizosti k Serra-da-Eshtrela
- Sobstvennoye zhil'ye s dopolnitel'nym dokhodom
- Remont obshchey ploshchadi i ispol'zovaniye mansardy
✨ Gotovyy ob"yekt nedvizhimosti dlya prozhivaniya, investitsiy ili sdachi v arendu
Eto zdaniye/dom sochetayet v sebe unikal'nyye kharakteristiki: razmer, vid, universal'nost', mestopolozheniye i potentsial. Ideal'nyy ob"yekt dlya bol'shikh semey, investorov, reabilitatsionnykh kompaniy ili mestnykh proyektov po razmeshcheniyu.
2 dvukhkomnatnyye kvartiry | 1 trokhkomnatnyy dupleks | Mansarda | Terrasa | Patio
Zaplaniruyte svoy vizit pryamo seychas s pomoshch'yu iad Portugal.
#ref: 139567
