ОПИСАНИЕ
Эта уникальная недвижимость в Каринтии сочетает в себе лучшее из обоих миров: абсолютное спокойствие и близость к природе с одной стороны, и оптимальную доступность и центральное расположение в регионе Альпы-Адриатика с другой. Расположенный на просторном участке, этот очаровательный загородный дом с традиционным альпийским колоритом является настоящей редкостью для индивидуалистов, предпринимателей и инвесторов. Историческое здание открывает многочисленные возможности использования — от частной роскошной резиденции и эксклюзивного дома для отдыха до исключительного бутик-отеля, семинарского центра или высококлассного Airbnb с уникальным торговым предложением в регионе. Уникальные особенности: - Большой потенциал расширения: существующее жилое здание предлагает значительные возможности расширения и модернизации — включая трансформируемый чердак и отдельную хозяйственную постройку. - Инвестиционная недвижимость с потенциалом: идеально подходит для создания бутик-отеля, семинарского центра или эксклюзивного Airbnb с высоким спросом из-за его близости к туристическим точкам региона. - Возможно в качестве основного или дополнительного места жительства — особенно привлекательно для международных покупателей. - Потенциал самодостаточности: лучшая родниковая вода прямо из горного источника, щедрые садовые участки для домашнего выращивания и устойчивого проживания. - Романтика альпийского дома: балконы по периметру с подготовленными держателями для цветочных ящиков — идеально подходят для того, чтобы ощутить традиционный колорит цветущих альпийских домов летом. - Уединение и спокойствие: идеальное месторасположение в небольшом разбросанном поселении, окруженном лугами, лесами и горами. Эта недвижимость — больше, чем просто недвижимость — это видение. Для людей, которые ценят природу, спокойствие и аутентичность, но в то же время не хотят отказываться от отличной доступности и гибких вариантов использования. Будь то частный отдых, штаб-квартира компании, недвижимость для отдыха или инвестиционная недвижимость — здесь создаются жилые пространства с будущим. Недвижимость доступна немедленно и может быть передана в чистом и частично меблированном виде по запросу. В настоящее время дом используется как круглогодичное место жительства и может быть использован немедленно без ограничений. Это историческое здание, которое неоднократно расширялось и модернизировалось на протяжении многих лет. Особое качество дома заключается в его земной, оригинальной структуре, которая создает особенно приятный и сбалансированный внутренний климат — идеальный для людей, которые ценят подлинность и заземление. Мы с радостью предоставим дополнительную информацию. Информация в соответствии с требованиями законодательства: Требование к отоплению: 324,0 кВтч/(м²a) Класс требования к отоплению: G Общий коэффициент энергоэффективности: 2,28 Общий класс коэффициента энергоэффективности: D Конечное потребление энергии: кВтч/(м²a)
