ОПИСАНИЕ
На холмах Чечины, всего в нескольких километрах от моря, в панорамном месте, продаётся фермерский дом, строительство которого ещё не завершено. Помимо дома, на территории есть хозяйственная постройка и утвержденный проект гаража и бассейна (общая площадь более 600 кв. м и 7 спален). На участке площадью 50,7 га, окружающем недвижимость, произрастает оливковая роща, идеально подходящая для выращивания винограда. Недвижимость расположена всего в 2 км от деревни со всеми необходимыми удобствами, и до неё можно добраться по короткой, пологой грунтовой дороге (около 350 м). Расположение недвижимости очень удобно: из неё можно быстро добраться как до моря (Чечина находится всего в 20 минутах езды), так и до внутренних районов Тосканы, где находятся одни из самых известных городов искусств (Пиза, Лукка, Вольтерра, Флоренция и др.). ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ, СОСТОЯНИЯ И ОТДЕЛКИ Фермерский дом (274 м², 4 спальни и 6 ванных комнат) представляет собой строящееся здание, трехэтажное (два над землей) со следующей планировкой: • Цокольный этаж: погреб/кладовая, гардеробная с небольшой гостевой ванной комнатой; • Первый этаж: прихожая с гостевой ванной комнатой, большая гостиная с официальной столовой и выходом на открытую веранду, кухня-столовая (с более приватной столовой), прачечная с небольшой ванной комнатой, кабинет и спальня с собственной ванной комнатой; • Второй этаж: большая главная спальня (доступна прямо снаружи по лестнице) с собственной ванной комнатой и гардеробной, две гостевые спальни и общая ванная комната в коридоре. Бассейн размером 18 х 5,5 м (уже разрешен) будет расположен прямо перед верандой, окруженный большим солярием, предлагающим место для ужинов и аперитивов у бассейна летом и моментов отдыха в течение дня. Под бассейном, в подсобном помещении (70 м2, 1 ванная комната) разместятся системы бассейна, раздевалки и ванная комната с душем. В настоящее время получено разрешение на строительство хозяйственной постройки (268 м2, 3 спальни и 2 ванные комнаты), расположенной недалеко от основного дома (строительство уже ведется). В подвале будет размещен большой гараж/кладовая с пандусом, а первый этаж здания будет разделен на две независимые квартиры. • Квартира A: большая гостиная с кухней открытой планировки и столовой, две спальни и ванная комната; • Квартира B: гостиная с кухней открытой планировки, спальня и ванная комната. Также разрешено (будет построено) небольшое гараж (25 м2), что позволит парковать машину рядом с домом. ВНЕШНИЙ ВИД Фермерский дом расположен на холме, окруженный примерно 50,7 га земли. Ожидается, что сад (ещё не обустроенный) займёт площадь около 2000 квадратных метров и будет окружать фермерский дом, обрамлённый оливковыми деревьями (общая площадь около 2,2 гектара). Площадь пахотных земель (3,6 гектара), разбросанных по всей территории поместья, позволит выращивать новые культуры, в том числе виноградник, который будет развиваться в условиях прекрасного климата, смягчаемого близлежащим Тирренским морем. Остальная часть поместья (около 44,7 гектара) покрыта высокими деревьями, которые обеспечивают уединение и предлагают привлекательные места для прогулок среди зелени, особенно летом. БЛИЖАЙШИЕ ГОРОДА Ближайшие службы обслуживания (2 км; 5 футов), Чечина (14 км; 20 футов), Больгери (26 км; 30 футов), Розиньяно-Сольвей (26 км; 25 футов), Кашана-Терме (30 км; 40 футов), Вольтерра (41 км; 50 футов), Сан-Джиминьяно (55 км; 1 час 10 минут), Пьомбино (63 км; 50 футов), Ливорно (64 км; 50 минут), Понтедера (68 км; 50 минут), Пиза (72 км; 55 минут), Лукка (92 км; 1 час), Флоренция (124 км; 1 час 35 минут) БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ Пиза Дж. Галилей (67 км; 45 минут), Гроссето К. Баккарини (112 км; 1 час 20 минут), Флоренция А. Веспуччи (121 км; 1 ч 25 мин), Болонья Дж. Маркони (208 км; 2 ч 20 мин), Генуя Дж. Коломбо (233 км; 2 ч 35 мин), Рим Фьюмичино (280 км; 3 ч), Рим Чампино (301 км; 3 ч 15 мин)
