ОПИСАНИЕ
Элегантная вилла с видом на озеро, в отличном состоянии и с возможностью индивидуальной планировки. Расположенная в Монтаньоле (Коллина д'Оро), в одном из самых престижных районов Лугано, эта изысканная недвижимость представляет собой идеальное сочетание уединения, комфорта и выгодного стратегического местоположения. Вилла находится в превосходном состоянии и предлагает широкие возможности для расширения и надстройки благодаря уже полученному муниципальному разрешению, что делает ее идеальным вариантом для тех, кто хочет полностью индивидуального дома. Внутреннее расположение, предусмотренное проектом: НИЖНИЙ ЭТАЖ: Гараж на 3 автомобиля, подвал, ванная комната, прачечная с гладильной зоной, кладовая, техническое помещение. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - САДОВЫЙ ЭТАЖ: Главный вход, большая гостиная, обеденная зона с выходом на лоджию, кухня с обеденной зоной, кабинет, гостевой санузел. ВТОРОЙ ЭТАЖ - ГОСТИНАЯ: Главная спальня с ванной комнатой, гардеробной и балконом, главная спальня с ванной комнатой, 2 отдельные спальни с общей ванной комнатой. СОЛНЦЕЗАЩИТНЫЙ САД НА КРЫШЕ: Большая терраса на крыше (часть с деревянным полом) с потрясающим видом на озеро Лугано и окружающие горы, оборудованная камином и джакузи. Преимущества: - Элегантный и уединенный жилой комплекс в привилегированном месте - Панорамный вид на озеро и живописную природу - Возможность расширения и надстройки - Потенциал для повышения энергоэффективности - Быстрый доступ к автомагистрали, центру города Лугано и частному аэропорту Агно - В нескольких минутах от престижной американской школы Тасис и университета Франклина - Отличная транспортная доступность к главному торговому центру Лугано. Эта вилла представляет собой редкую возможность для тех, кто хочет жить в одном из самых престижных мест в районе Лугано, с возможностью индивидуальной настройки недвижимости в соответствии со своими потребностями, максимально используя преимущества и потенциал объекта. ЦЕНА: - В текущем состоянии: 4 500 000 швейцарских франков - После ремонта, под ключ: 7 500 000 швейцарских франков. Для получения дополнительной информации или организации частного просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
