ОПИСАНИЕ
Участок площадью 3490 м² расположен на южном берегу озера Гардно. Озеро находится всего в 100 метрах. На озере Гардно можно заняться парусным спортом и серфингом, а близлежащая река Лупава идеально подходит для гребли на каноэ. Вы можете отправиться в пеший поход или совершить длительные велосипедные прогулки вокруг озера и по его окрестностям. Пляжи Словинского национального парка и окрестности города Ров на побережье Балтийского моря предлагают многочисленные возможности для отдыха и водных видов спорта. Окрестности предлагают богатый природный и культурный потенциал. Неподалеку расположены другие внутренние озера и судоходные реки, такие как Лупава, Слупя и Леба. Музеи под открытым небом в Клюках, Чисте и Сволуве являются особой достопримечательностью. Здесь строится ваш будущий дом на берегу озера. Разрешение на строительство получено. Залит фундамент для дома площадью около 181 м². Разрешение на строительство по текущему плану может быть выдано сразу после подписания договора купли-продажи недвижимости. Если строительство может начаться в сжатые сроки, завершение строительства дома может быть согласовано к концу весны 2026 года. Ещё есть возможность внести изменения в планировку и планируемую меблировку. После этого дом и участок будут проданы по фиксированной цене. Смолдзино (нем. Schmolsin) — деревня с населением около 3500 человек и административный центр одноимённой сельской гмины в Слупском повяте Поморского воеводства Польши. Деревня расположена в Западной Померании у северо-восточного подножия холма Ровокул (Ревекол) и непосредственно на южной границе Словинского национального парка. Она находится примерно в 28 км от Слупска (Столп) и в 30 км от Устки (Столпмюнде). Gardna Wielka, на юго-восточном берегу озера Гарда, находится всего в 5 км к юго-западу от Smoldzino. Gardno, площадью около 24,7 км², лежит своим северным берегом всего в 1,5 км от побережья Балтийского моря. Через озеро протекает река Лупава. В самом узком месте на северо-западе озера она впадает в Балтийское море недалеко от рыбацкой деревни Rowy. Эта территория, также известная как Гардненско-Лебская низменность, находится в непосредственной близости от национального парка Slowinski и была включена во внешнюю охранную зону национального парка. Кроме того, территория является частью экологической сети Slowinski. Неподалеку проходит веломаршрут Балтийского моря EuroVelo 10. Устка (Stolpmünde), с населением около 16 000 человек, расположена на восточном берегу устья реки Slupia в Балтийское море. Широкие пляжи с мелким песком тянутся по обеим сторонам города, крупнейшего морского курорта между Дарлово и Сопотом. Через 18 километров по Воеводской дороге 210 и железнодорожной линии 405 находится город Слупск (Столп), где проживает около 92 000 жителей. Там проходит государственная дорога 6 и железнодорожная линия Гданьск-Щецин, откуда налажено хорошее воздушное сообщение. Дом будет одноэтажным с двускатной крышей, без подвала. Жилая и полезная площадь дома составляет около 181 м². С гостиной и спальнями на первом этаже и мансардой он идеально подходит для комфортного постоянного проживания или отдыха на берегу озера. Возможны изменения в планировке и меблировке. С предлагаемыми планировками можно ознакомиться на этом сайте. Также возможны изменения внешнего вида, например, окон, дверей, карнизов и т. д., но они должны быть соблюдены в соответствии со строительными нормами и правилами. Дом будет построен по каркасной технологии с использованием высококачественной теплоизоляции. Будут использоваться экологически чистые изоляционные материалы немецкой компании Steico. Описанный метод строительства гарантирует вам, как будущему владельцу, хорошие энергетические показатели. Стоимость дома, включая участок площадью 3490 м² и около 181 м² жилой и полезной площади, составляет 425 000,00 евро с текущей планировкой. В стоимость входит сдача дома под ключ в соответствии с описанием конструкции и оборудования. Мы с удовольствием вышлем вам его по запросу. Если вам также нужен гараж, навес или садовый сарай, мы с удовольствием предоставим вам соответствующую смету. Строительство будет осуществляться местной семейной компанией с многолетним опытом в этом методе строительства. Гражданам ЕС не требуется получать разрешение на покупку недвижимости в Польше, за исключением сельскохозяйственных или лесных угодий. Данное предложение предоставляется без комиссии для покупателя. Наши услуги оплачивает исключительно продавец. Все прочие сопутствующие расходы, связанные с покупкой, такие как нотариальные сборы и сборы в земельный кадастр, официальные переводы и т. д., оплачиваются исключительно покупателем. Их сумма составляет примерно от 1600,00 до 1800,00 евро. Налог на передачу права собственности не взимается. Вы можете осмотреть уже построенные строительной компанией дома в близлежащем парке Гардна и лично убедиться в качестве строительства. Если вы хотите договориться о просмотре, пожалуйста, сообщите нам, когда вам удобно приехать. Наш клиент позаботится о том, чтобы вас встретили на объекте и ответили на все ваши вопросы. Вся информация основана на данных, предоставленных нам продавцом. Мы не несем ответственности за точность и/или полноту информации. Мы оставляем за собой право на ошибки и право на досрочную продажу.
