ОПИСАНИЕ
Этот отдельно стоящий дом, выставленный на продажу, впечатляет своим эксклюзивным характером и высококачественной отделкой, не оставляя желаний. Построенный в 1989 году, дом был полностью отремонтирован в 2008 году и с тех пор сияет современным, роскошным блеском, гармонично сочетая классические элементы с современным комфортом. При входе в дом вас встречает просторный холл, который сразу же сигнализирует о высоком уровне дома. Открытая кухня, оборудованная современной бытовой техникой Siemens и Bosch, является сердцем дома, создавая светлую и уютную атмосферу в сочетании с прилегающей гостиной. Использование итальянского мрамора придает всем комнатам элегантный и изысканный вид. Четыре спальни и просторная студия на мансарде спроектированы таким образом, чтобы предлагать гибкие варианты использования – будь то жилые помещения, кабинеты или зоны отдыха. Особого внимания заслуживает главная спальня с выходом на балкон, расположенная в тихом месте и имеющая собственную открытую террасу. Две полностью оборудованные ванные комнаты дополняют планировку и обеспечивают максимальный комфорт в повседневной жизни. С технической точки зрения дом оснащен по последнему слову техники: современная система подогрева полов и кондиционирования воздуха обеспечивают комфортный микроклимат в помещении круглый год, а системы безопасности, такие как сигнализация Daitem, бронированная дверь, камеры видеонаблюдения, окна с четырехслойным остеклением и электрические жалюзи, гарантируют максимальную защиту. Навесы и противомоскитные сетки в гостиной обеспечивают дополнительный комфорт. Особое внимание заслуживает сад. В дополнение к уединенной, ухоженной территории, к дому примыкает отдельный садовый домик площадью около 20 м², в котором расположена эксклюзивная спа-зона с сауной и душем. Автоматическая система полива с таймером и система очистки бассейна еще больше подчеркивают высокий технический уровень объекта. Практические аспекты дополняют предложение: просторное подсобное помещение в подвале обеспечивает дополнительное место для хранения и функциональность, а существующий гараж гарантирует удобную парковку. Этот дом сочетает в себе современный комфорт и роскошные удобства, предлагая эксклюзивный опыт проживания в востребованном районе Берлина – идеально подходящий для взыскательных семей и отдельных лиц, ценящих качество, безопасность и стильную атмосферу. Отдельно стоящий дом расположен в очаровательном районе Букков, входящем в состав боро Нойкёльн. Букков отличается тихой, зеленой жилой средой, которая одновременно предлагает удобства городской жизни. Улицы украшены ухоженными садами и обилием зелени, что обеспечивает высокое качество жизни и предоставляет возможности для отдыха на свежем воздухе. В непосредственной близости царит дружелюбная, семейная атмосфера, сочетающая традиционную застройку и современные здания. Магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения находятся в непосредственной близости, обеспечивая жителям все необходимые удобства для повседневной жизни. Транспортное сообщение превосходное: несколько автобусных маршрутов и расположенные неподалеку станции метро обеспечивают быстрый и удобный доступ в другие районы Берлина. Жители также пользуются преимуществами хорошо развитой дорожной сети и небольшого расстояния до основных транспортных узлов. Это место сочетает в себе очарование тихого, ориентированного на природу жилого района с отличной транспортной доступностью, что делает дом идеальным для семей и взыскательных людей, ценящих как отдых, так и городской образ жизни. Особенности включают: полную реконструкцию в 2008 году, подогрев полов, кондиционирование воздуха, сигнализацию Daitem, бронированную дверь, камеры видеонаблюдения, окна с четырехслойным остеклением, электрические жалюзи, противомоскитные сетки в гостиной, навесы, несколько встроенных шкафов, итальянский мрамор по всей квартире, балкон из спальни, душевую и ванну, подсобное помещение в подвале, спа-зону с сауной и душем в садовом домике (около 20 м²), уединенное расположение, встроенную бытовую технику Siemens и Bosch на кухне, автоматическую систему полива с таймером, систему очистки бассейна, камин и гараж. Итоговое энергопотребление: 41,90 кВт·ч/(м²·год)
