ОПИСАНИЕ
Идентификатор объекта: ZMPT575739 Дом с 6 спальнями, с подъездом, вымощенным гранитом, со следующими характеристиками: - Площадь участка 6 091 м2 - Тип: изолированный (4 фасада) - Дом имеет хорошие площади и очень функциональную организацию, с пространствами, характеризующимися постоянным присутствием естественного света, с солнечным освещением с востока на запад и открытым видом. - 3 этажа с подвалом, цокольным этажом и первым этажом. Интерьер состоит из: - Первый этаж: прихожая, гостиная, кухня с отдельной столовой, столовая, спальня, санузел для прислуги, открытый коридор с витражными окнами, выходящими на улицу, и подогреваемый бассейн. - Второй этаж: кабинет и 4 спальни, одна из которых - главная спальня с гардеробной и балконом, выходящим на восток. - Первый этаж с игровой комнатой и кинозалом, акустической комнатой и вспомогательной кухней. - Парковка на 6 и более автомобилей и закрытый гараж на 1 автомобиль. - Сад вокруг дома с системой орошения с помощью дождевателей. Резервуар с родниковой водой правильно подведен к озеру. Также имеется фруктовый сад с зоной для выращивания овощей, где можно разбить собственный огород. Отдельно стоящее здание с подогреваемым бассейном и большими стеклянными окнами на крыше, которые открываются в теплую погоду. По соседству есть барбекю/мангал с духовкой, где можно приготовить собственные блюда. - Имеются 2 блока рекуперации тепла: 1 в гостиной и 1 в столовой. - На всем первом этаже мраморные полы в сочетании с деревом. - Дом продается с мебелью и оборудованием. ОПИСАНИЕ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЗОНЫ - В пристройках находится прачечная со стиральной машиной и сушилкой, а также техническая зона с установкой котлов для центрального отопления, а также солнечных панелей для нагрева воды для использования в доме и бассейне - Нагрев санитарной воды - Постоянно от имеющихся солнечных панелей и при необходимости от электричества - В зависимости от заполняемости дома зимой можно использовать дизельный котел и дровяной котел - Центральное отопление дома - Во всех комнатах дома имеются радиаторы с нагревом воды дровяным котлом или котлом на паллетах. - Все апартаменты и спальни, подвал и столовая оснащены индивидуальными кондиционерами. - Также имеются 2 блока рекуперации тепла: один в гостиной и один в столовой. - Сад вокруг дома имеет систему орошения дождеванием, которая контролируется автоматически. - Рядом с резервуаром находится колодец, который обеспечивает потребности дома и орошения. - В озере имеется водяной насос, который перекачивает воду в существующий резервуар. - На территории есть электричество, вода и канализация. МАТЕРИАЛЬНО-ПРАВОВЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ: - Площадь земельного участка - 6 091,00 м2 - Площадь застройки 350 м2 - Общая площадь застройки - 1 050,00 м2. Общая площадь подсобных помещений: 350 м2. Общая площадь частной собственности: 700 м2 - Год регистрации в матрице: 1997 - Лицензия на эксплуатацию выдана в 2020 году городским советом Марко де Канавесес - Энергетический сертификат ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - Планируемые работы: нет. В доме созданы все условия для проживания и комфорта - IMI - 1010,19 евро в 2024 году. БЛИЖАЙШИЕ ОБЪЕКТЫ И РАССТОЯНИЯ: - 300 метров от железнодорожной станции - линия Дору. На поезде можно добраться до вокзала Сан-Бенту в центре Порту за 40 минут, а также воспользоваться всеми видами транспорта, включая метро, до аэропорта Франсишку Са Карнейру. - В 2 км от центра города Марко-де-Канавесес, где вы найдете всевозможные местные магазины и гипермаркеты, банки и все общественные службы. - 2,2 км от больницы да Мизерикордиа-ду-Марко-де-Канавесес - 60 км на машине от аэропорта Франциско Са Карнейру - 60 км на машине от центра города Порту - Это может стать вашим следующим домом! Свяжитесь с нами для получения более подробной информации об этой фантастической вилле. Я рад помочь воплотить эту инвестицию в реальность. Примечание: для более легкой идентификации этого объекта недвижимости, пожалуйста, используйте его идентификатор. Если вы планируете визит, пожалуйста, возьмите с собой документ, удостоверяющий личность. 3 причины покупать с Zome + поддержка Благодаря уникальной подготовке и опыту работы на рынке недвижимости консультанты Zome приложат все усилия, чтобы предоставить вам наилучшую поддержку, с максимальной уверенностью направляя вас в правильном направлении, отвечающем вашим потребностям и амбициям. Отныне мы будем строить близкие отношения и внимательно прислушиваться к вашим ожиданиям, потому что наш приоритет — ваше счастье! Потому что важно, чтобы вы чувствовали, что вас сопровождают, и что мы всегда с вами. + Консультанты Simple Zome имеют уникальную подготовку на рынке, основанную на обмене практическим опытом между профессионалами и подкрепленную знаниями прикладной нейронауки, что позволяет им упростить и сделать ваш опыт работы с недвижимостью более эффективным. Оставьте бюрократические кошмары позади, потому что в Zome вы найдете полную поддержку опытной и многопрофильной команды, которая окажет вам практическую помощь по всем основным аспектам, чтобы ваш опыт в сфере недвижимости превзошел все ожидания. + happy Наша главная ценность — дарить вам счастье! Освободитесь от забот и выделите необходимое вам время, чтобы посвятить себя тому, что делает вас счастливыми. Мы работаем каждый день, чтобы сделать вашу жизнь более ценной, предоставляя вам надежные советы, в которых вы нуждаетесь, чтобы вместе мы могли достичь наилучших результатов. С Zome вы никогда не потеряетесь и не останетесь без сопровождения, и вы обретете нечто бесценное: максимальное спокойствие! Вот как вы будете себя чувствовать на протяжении всего опыта: спокойно, безопасно, комфортно и... СЧАСТЛИВО! Примечания: 1. Если вы консультант по недвижимости, эта недвижимость доступна для совместного ведения бизнеса. Не стесняйтесь представлять своих клиентов покупателям и свяжитесь с нами, чтобы запланировать свой визит. 2. Для более легкой идентификации этого объекта недвижимости, пожалуйста, используйте его идентификатор ZMPT или имя соответствующего агента, который отправил вам предложение. Категория энергии: A
