ОПИСАНИЕ
Эксклюзивный дом площадью 139 м2 по цене 519 900 франков Индии. Расположенный в тихом и престижном районе (сектор Ней/Виктор Гюго), этот дом в анжуйском стиле сочетает в себе комфорт и характер. На первом этаже вы найдете гостеприимный вход, ведущий в оборудованную кухню, а также столовую, которая также может служить четвертой спальней в зависимости от ваших потребностей. Светлая гостиная, украшенная камином и выходящая на открытое пространство без посторонних глаз, позволит вам расслабиться в полной тишине. Спальня с гардеробной, душевая с туалетом и кабинет дополняют это одноэтажное жилое пространство, редкое в этом районе. На втором этаже вы обнаружите две великолепные спальни площадью 16 м², обе со старинными паркетными полами, которые придают всему помещению особый колорит, а также душевую комнату с туалетом. Гараж, прачечная и подвал. Из этого очаровательного дома легко добраться до центра города, университетской больницы, университетов, общественного транспорта и местных магазинов. DPE от 02.12.2024 Потребление энергии F: 344 кВтч/м²/год Выбросы парниковых газов D: 31 CO2/м²/год Оценочная сумма годовых расходов энергии для зарегистрированного использования составляет от 3600 до 4950 евро в год. Средние цены на энергоносители проиндексированы на 2021, 2022, 2023 годы. Энергетический аудит и информация об энергообновлении по запросу. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques. Для получения информации, осмотра или просто оценки (продажи или аренды) недвижимости обращайтесь: Стефан КЛОШАР по телефону 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com, имеющий статус торгового агента, обладатель профессиональной страховки гражданской ответственности в Galian по договору номер MMA 127124335; RSAC № 824489793, закрепленный за агентством частной недвижимости 2 square de la Penthiere на озере Мэн в Анжере. Мы работаем в различных районах: центр Анжера, площадь Визитации, площадь Лицея, Кенконс, авеню Жанны д'Арк, Дутр, Мадлен, Сен-Леонард, Лафайет, Гар, Джастис, Лак-де-Мэн, Лютен, Бель-Бей, Розере, Монплезир, Верхний Сен-Обен... а также в близлежащих городах. Номер мандата: 4270 SCL Цена включает сборы в размере 19 900, включая налог, подлежащий уплате покупателем, т.е. 3,98% с учетом налога от суммы без учета сборов. Цена без учета сборов 500 000 евро. (3,98% сборов, включая налог, подлежащий уплате покупателем.) Стефан КЛОШАР (EI) Торговый агент - номер RSAC: ANGERS 824489793 - .
