ОПИСАНИЕ
PROPRIETES PRIVEES предлагает вам этот очаровательный дом с характером, площадью 175,56 м² личного пространства (включая 133,58 м² жилой площади), идеально расположенный в тихом и востребованном районе, всего в нескольких шагах от центра деревни Сен-Жерве-ле-Бен. В доме, спроектированном для повседневного комфорта, есть 4 спальни, светлая гостиная, отдельная функциональная кухня и несколько ванных комнат, расположенных на трех уровнях. ? Внутренняя планировка: Полузаглубленный подвал: котельная/мастерская, складское помещение, винный погреб. Первый этаж: кухня с выходом на террасу, гостиная, туалет с умывальником и душем. 1 этаж: 2 спальни, туалет, балкон. 2 этаж: 1 спальня, кабинет, который можно переоборудовать в главную спальню, ванная комната, душевая с туалетом, балкон. ? Экстерьер: Лесной участок площадью 936 м², пригодный для застройки и строительства бассейна. Терраса площадью 15 м², где можно наслаждаться прекрасными днями. Вместимость парковки — 6 автомобилей (2 крытых места, 4 открытых, возможна установка гаража). Небольшой прилегающий участок, в настоящее время засаженный фруктовыми деревьями, также пригоден для строительства. Этот дом, построенный в 1900 году, сочетает в себе очарование старины и великолепные возможности дизайна. Двойное остекление обеспечивает тепловой и акустический комфорт. ? Цена продажи: 995 000 евро, включая налог (комиссию оплачивает продавец)? Налог на имущество: 1350 евро/год? Свяжитесь с Джимми из PROPRIETES PRIVATES для получения дополнительной информации или для записи на просмотр. DPE: G GES: G Расчетная сумма годовых расходов на энергию при стандартном использовании от 7211 евро до 9757 евро, индексированная на 2021, 2022 и 2023 годы (если жилье F или G «Жилье с чрезмерным потреблением энергии: класс F или G»). Чтобы посетить вас и получить поддержку в вашем проекте, свяжитесь с Джимми БЕРГАМЕЛЛИ по телефону 0623670701 или по электронной почте j.bergamelli@proprietes-privees.com. Согласно статье L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита потребуется предъявление документа, удостоверяющего личность. Это объявление было написано под редакционной ответственностью Джимми БЕРГАМЕЛЛИ, действующего в качестве независимого консультанта по недвижимости на условиях найма в SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 44 920 евро, ЗАК ЛЕ ШЕН ФЕРРЕ - 44 АЛЛЕЯ ПЯТИ КОНТИНЕНТС 44120 ВЕРТУ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Нант. Профессиональная карта для операций с недвижимостью и бизнес-фондами (T) и управления недвижимостью (G) № CPI 4401 2016 000 010 388, выданная Торгово-промышленной палатой Нанта - Сен-Назера. Номер счета условного депонирования 30932508467 BPA СЕН-СЕБАСТЬЕН-СЮР-ЛУАР (44230). Гарантия GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - № 28137 J на сумму 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Страхование профессиональной гражданской ответственности по полису GALIAN-SMABTP № 28137.J Номер мандата: 401701 - Профессионал гарантирует и защищает ваш проект в сфере недвижимости.
