ОПИСАНИЕ
Фермерский дом площадью более 620 кв. м с 3 постройками, бассейном и земельным участком в сельской местности Торрита-ди-Сиена
Описание
Старинный комплекс зданий, расположенный в тихой сельской местности в коммуне Торрита-ди-Сиена, состоит из 7 квартир и помещений общего пользования. Три здания расположены в нескольких минутах ходьбы друг от друга: первое включает в себя две независимые квартиры на двух уровнях с гостиной с кухней, спальнями и ванными комнатами. Во втором здании находятся четыре отдельные квартиры на одном уровне, со спальнями, ванными комнатами и гостиной с кухней или кухонным уголком. В этом же здании находится таверна, используемая в качестве общей комнаты. В третьем здании находится квартира с одной спальней, ванной комнатой и гостиной с кухней, а также три сарая, используемые для сельскохозяйственных работ. В доме есть прачечная, погреб, а также бар с комнатой для завтрака и хранилище для белья.
Состояние и отделка
Дом находится в хорошем состоянии и очень ухожен, последний капитальный ремонт был проведен в 1990-х годах. В различных помещениях имеются потолки с открытыми балками и терракотовой плиткой, современные терракотовые полы, окна ПВХ с двойным остеклением и москитные сетки. Во всех квартирах установлены кондиционеры. Система отопления независимая с радиаторами, работающими на сжиженном газе, для бытового водоснабжения есть подключение к акведуку, а для полива на улице - сельскохозяйственный пруд. Внешний фасад выполнен в классическом тосканском стиле с использованием камня и терракотового кирпича.
Открытое пространство
Вокруг дома разбит ухоженный сад, в котором есть бассейн, джакузи, игровая площадка, теннисный корт с бетонным покрытием и синтетическим газоном, а также парковка с незакрытыми парковочными местами. Общая площадь участка составляет около 15 гектаров, на которых расположены пахотные земли, специализированная оливковая роща с 1 200 растениями в производстве и лесной массив, где содержится стадо животных (в том числе экзотических).
Потенциальное использование
Это поместье может стать отличным решением в качестве приемного предприятия, которое работает уже более 30 лет с отличными отзывами и доходом. В противном случае его можно использовать в качестве частной резиденции.
Расположение и образ жизни
На живописных холмах Тосканы, в тихом и уединенном месте, недалеко от центров Торрита-ди-Сиена и Синалунга, в уникальном контексте Валь-ди-Кьяна и Валь-д'Орча, недвижимость предлагает уникальные возможности с точки зрения туризма, еды и вина и пейзажей, очень близко к сообщениям с Ареццо, Флоренцией и Римом и прямому сообщению с Сиеной и Перуджей. Он расположен примерно в 3 км от центра Торрита, где находится железнодорожная станция маршрута Сиена-Киузи-Кьянчано Терме, школьные учреждения, супермаркеты и спортивные сооружения. Основные туристические центры региона, такие как Монтепульчано, Пьенца, Аскиано, Кортона, Монтикьелло и Баньо Виньони, находятся в радиусе 40 км.
