ОПИСАНИЕ
Редкость в этом районе! Расположенный в Сен-Пьер-де-Варанжвиль (76480), этот редкий и очаровательный объект недвижимости простирается на участке площадью 6,3 гектара, включая 5 гектаров леса. Он включает в себя буржуазный дом площадью около 500 м², который сочетает в себе щедрые объемы и элегантность. Эта уникальная недвижимость, идеально подходящая для основного или дополнительного места жительства или даже для отеля, гостевого дома или проекта gîte, предлагает вам множество возможностей. Главный дом состоит из нескольких уровней. На уровне сада вы обнаружите большую гостиную, кухню, подсобное помещение, спальню, ванную комнату, бильярдную и три погреба, таким образом предлагая многочисленные функциональные и праздничные помещения. На первом этаже есть красивый вестибюль с деревянной лестницей, туалет и огромная гостиная площадью 100 м², состоящая из столовой с керамической печью, большой гостиной и барной зоны. На этом уровне также есть спальня и туалет. На первом этаже находится главная спальня с двумя спальнями, душем и туалетом. Наконец, на втором этаже есть четыре спальни, кабинет и ванная комната. Очарование этого дома отражается в его красивых паркетных полах, аутентичной цементной плитке и больших объемах. Отопление осуществляется газовым и масляным котлом, а дом оборудован окнами из ПВХ с двойным остеклением и шиферной крышей. Помимо дома, на территории также есть три дополнительных жилища, которые можно легко арендовать с мебелью или без нее, а также три хозяйственные постройки, предлагающие еще больше возможностей для развития. Земля площадью 6,3 гектара, включая 5 гектаров леса, обеспечивает естественное и спокойное место, идеально подходящее для любителей природы. Эта собственность предлагает огромный потенциал для строительства гостевых домов, гостевых комнат или масштабного проекта по сдаче в аренду. Не ждите больше, чтобы посетить эту исключительную недвижимость в Сен-Пьер-де-Варанжвиль и дать волю своим проектам! Агентские сборы оплачиваются продавцом. Класс энергопотребления E, климатический класс D. Расчетные среднегодовые затраты на энергию при стандартном использовании, исходя из цен на энергию 2021 года: от €6 470,00 до €8 810,00. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr.
