ОПИСАНИЕ
ОБЗОР И РАСПОЛОЖЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В самом сердце Тосканы, в прекрасном местечке Валь д'Орча, мы предлагаем на продажу это эксклюзивное, прекрасно отреставрированное поместье. Эта очаровательная собственность с бассейном окружена 4 гектарами земли, расположенной в одном из самых знаковых мест Тосканы. Настоящий райский уголок, где каждая деталь продумана до мелочей, чтобы предложить непревзойденное качество жизни. Расположенная в коммуне Сан-Квирико-д'Орча, собственность находится всего в 10 минутах езды от ближайшего города со всеми необходимыми услугами. ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯ Фермерский дом площадью около 500 квадратных метров расположен на двух уровнях и окружен сказочным ландшафтом, который предлагает захватывающие дух виды в любое время года. На первом этаже, характеризующемся подковообразной формой, вы найдете просторную и светлую гостиную с изысканной обеденной зоной, современную кухню и зал с прямым выходом на веранду, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе и отдыха с семьей и друзьями. Здесь также расположена практичная кладовая. В другом крыле первого этажа расположены элегантная гостиная, большая гардеробная, полностью оборудованная прачечная, подсобное помещение и гостевой санузел. Со всего этажа через французские окна можно напрямую выйти в сад. Удобный гараж завершает этот этаж. Элегантная внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находятся главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, а также три спальни с дополнительной ванной комнатой. Фермерский дом был полностью отремонтирован в 2019 году и отличается высококачественной отделкой, сохраняющей подлинность тосканских традиций. Открытые балки, окрашенные в нежные оттенки, и камень, типичный для тосканских фермерских домов, были искусно сохранены, чтобы создать теплую и уютную атмосферу. Это великолепное поместье представляет собой идеальный баланс элегантности, традиций и современности. ЗЕМЛЯ И ВНЕШНИЙ ВИД. Снаружи поместье окружено участком площадью около 4 гектаров и великолепным бассейном размером 10x4 метра, где можно насладиться спокойствием и красотой окружающей природы. КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ Дом полностью обеспечен коммуникациями, включая отопление тепловым насосом и геотермальной системой. Также имеется солнечная система нагрева воды для бытовых нужд и сплит-система кондиционирования. Вода подается из городского акведука, а резервуар для сбора дождевой воды используется для полива сада. На территории также есть электрические ворота и современная система сигнализации. ТЕКУЩИЙ ПОТЕНЦИАЛ УПРАВЛЕНИЯ Недвижимость подходит для различных целей, включая идеальную инвестицию в туристическую аренду благодаря своему стратегическому расположению в Валь-д’Орча, как в качестве дома для отдыха, так и в качестве второго дома. Близость к самым известным местам Тосканы делает ее идеальным местом для тех, кто ищет эксклюзивный отдых, не жертвуя удобством легкого доступа к региональным достопримечательностям. ПРОЕКТЫ ПО РЕСТАЙЛИНГУ доступны через наше агентство с возможностью персонализации в соответствии с любыми потребностями.
